市住建委開出171.9萬罰單

　　本報訊 因每平方米30萬元的“史上最貴單價”而被廣泛質疑的釣魚臺七號院項目接到了政府罰單。昨天，市住建委表示，經聯合執法調查發現，開發商中赫置地投資控股有限公司未取得項目精裝修施工許可手續便擅自開工建設，被處以171.9萬元的罰款。相對於每平方米30萬元的售價，此次開出的罰單不到其銷售6平方米的價格。

　　昨天，市住建委表示，針對社會對釣魚臺七號院項目反映的問題，從5月27日開始，市住建委會同市地稅局開展了聯合執法，對該項目基本建設手續、房屋銷售、前期物業管理等方面進行了綜合執法，並啟動了稅務稽查程序，同時對該項目網上簽約進行了限制。

　　經調查發現，該項目存在兩大硬傷：一是雖然項目銷售手續齊全，但存在銷售現場公示不規範問題。二是開發商中赫置地投資控股有限公司，未取得該項目精裝修施工許可手續便擅自開工建設，屬於違規開工，處以171.9萬元的罰款。目前，罰款處罰已執行完畢，而市地稅局的稅務稽查工作仍在進行中。

　　面對政府開出的罰單，中赫集團昨日在其官網上發佈售價調整聲明，聲稱對於市住建委的處罰意見，誠懇接受並引以為戒，自6月17日起公司決定撤銷原有定價。其中3號樓頂層定價為30萬元每平方米的房屋，將不再銷售而留作企業自用；其餘22套現房房源的價格，也將參照今年一季度實際成交價格，調整定價。

　　昨天晚上，記者登錄北京市房地産交易管理網看到，釣魚臺7號院的23套房源依然處於“不可售”狀態，可“擬售均價”一欄暫時還未調整。該項目負責人在採訪中表示：“一季度項目的實際成交單價在12萬元到17萬元之間。我們會參照實際成交價，按照‘一房一價’的要求，重新對22套代售房源進行標價，並在售樓處公示。”而對於有媒體指出的項目土地性質為科研用地不是住宅用地，該負責人並未正面回應，只表示“土地從立項、規劃、審批都符合規定，手續齊全。”

　　事件回顧

　　2010年5月12日，位於海淀玉淵潭公園區域的釣魚臺七號院4棟樓取得現房銷售許可證，共售房源23套。其中3號樓的擬售均價達到每平方米30萬元，刷新了京城最貴住宅紀錄。此後，開發商中赫置地對外表示，30萬元僅是頂層一套超過1000平方米的“樓王”的價格。6月5日，市住建委叫停釣魚臺七號院23套房源的網簽銷售，並會同市地稅局對項目啟動聯合執法。 趙瑩瑩