北京將發佈區域房租指導價格

　　昨日，北京市生活必需品應急調控協調小組召開會議，各區縣政府和27個市級部門“分領任務”，出臺25項措施穩定物價。市政府提出，要確保北京生活必需品市場供應和價格穩定，確保廣大市民生活和社會穩定。

　　據市發改委有關負責人介紹，今年物價調控一是食品、二是房租。此前北京在價格調控方面，主要是針對糧油蛋米麵等生活用品，另外今年首次將房租納入了重點範疇，並進行任務分解。

　　今年物價調控重點首次將居住類納入。針對房租上漲過快，北京將公佈區域房屋租賃價格參考標準。同時，針對北京居民實際收入連續走低的現狀，北京提出要採取多項措施，確保完成年初預設的7%的目標。

　　提出要多渠道收儲房源

　　北京今年的房租節節攀升，為此，北京提出多條措施來抑制房租價格過快上漲。如加大公租房、廉租房建設力度，通過新建、改建、配建、收儲等多渠道籌集房源，通過增加供給穩定房屋租賃價格。降低仲介收費標準，規範仲介市場價格行為等。

　　北京房地産仲介行業協會副會長李文傑認為，抑制房屋價格過快上漲的措施，從今年春節後就已經提上日程，主要原因還是由於CPI的壓力，房租是推動CPI上漲的主要因素。

　　抑制房租上漲措施已多次研究

　　對於即將實施的政策，鏈家地産表示，此調控政策有利於房租平抑。

　　市住建委相關負責人表示，抑制房租價格過快上漲的數條措施，相關部門正抓緊研究制定。據了解，市住建委相關部門已經就上述問題進行了多次調研和研討。北京市房協副秘書長陳志也表示，這些措施具體操作中還有一些困難需要解決。“一方面，租賃市場目前還不夠規範。另一方面，政府對於租賃市場的監管還缺乏有效性。比如租房的人很少有交稅的。”