北京2月房租漲幅3.38%全國居首 9大城市上漲

　　信息時報訊 中國指數研究院發佈2月全國重點城市住宅租賃價格指數，數據顯示，監測的九個城市住宅租賃價格指數均環比上漲，漲幅在1.5%~3.8%之間。京滬穗三地的租金漲幅較為明顯，當中以北京漲幅3.38%居首，上海是3.12%。廣州2月租賃價格指數環比上漲2.27%，同比上漲17.77%。

　　數據顯示，上月全國九個重點城市北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、蘇州，天津和重慶，住宅租賃價格均環比上漲，平均漲幅為2.96%，較1月份增加2.3個百分點，其中，漲幅最大的天津，達到3.75%，北京、上海，杭州和重慶四城市漲幅均超過3%，最低的是深圳1.60%。同比來看，9個城市平均上漲13.57%，重慶漲幅最大，達到24.77%，廣州、深圳等四個城市漲幅均在10%以上。

　　分析認為，租金明顯上揚，主要原因之一是通脹的壓力，其外是新一輪地産調控政策對購房需求的擠出效應，導致租賃市場提早進入旺季，交易非常活躍。轉售為租的房主不斷增多，在提高租賃市場供應的同時，會拉高租金水平。隨著傳統租賃旺季的到來，各個主要城市的租金會將持續小幅上揚。

　　作者：徐鳳