萬科去年凈賺72.8億 王石年薪為內地房企最高

　　本報訊（記者桂瑰）昨天，萬科發佈了2010年年報。過去一年，萬科的銷售金額達到1081.6億元，成為內地首家年銷售金額突破千億元的房地産企業。萬科董事長王石的年薪升至760萬元，以不到兩萬元的優勢超越華遠董事長任志強，成為內地房地産企業年薪最高的人。

　　年報顯示，2010年，萬科實現營業收入507.1億元，同比增長3.75%；實現凈利潤72.8億元，同比增長36.7%。全年實現銷售面積897.7萬平米，銷售金額1081.6億元，同比分別增長35.3%和70.5%，成為內地首家年銷售金額超過千億元的房地産企業。截至2010年末，公司尚有761萬平方米已銷售資源未竣工結算，合同金額總計919億元。此外，公司規劃中的項目按萬科權益計算的建築面積為3640萬平方米，基本可滿足未來2至3年的開發需要。

　　此前華遠披露的年報顯示，華遠地産董事長任志強年薪達到758.17萬元，當時業內預計任志強有望繼2009年之後再次登上內地房企最高年薪寶座。不料，王石以不到兩萬元的微弱優勢超越了任志強。萬科年報顯示，除了王石的年薪達到760萬元以外，萬科總裁鬱亮的年薪也高達680萬元，較2009年的520萬元增長了31%。對於高管的高薪，萬科方面表示，高管薪酬是根據公司整體經營業績情況確定的，2010年公司業績實現了較快增長，高管薪酬水平自然會相應得到提升。

　　據記者了解，目前王石正在美國遊學進修，但他對萬科的管理及國內房地産市場的關注都沒有放鬆。3月3日，王石還曾主持董事會議，同時反駁了關於他脫離萬科的言論，王石發微博稱：“到學校進修是事實，但不需要辭職呀，不是嗎？萬科都有安排高級管理人員出國進修的計劃，我不是第一個，也不是最後一個。”

　　另外，對於總理關於“開發商身上應該流著道德的血液”的呼籲，王石表示：“我理解總理的話是説：房價居高不下，從事房地産的企業家有責任，而這種責任盡得顯然不夠，我認同。雖然房價居高不下有多種因素，但房地産行業的自律不夠是不爭的事實。我們控制不了房價走勢，但可以做到不拿地王、不囤地、不捂盤、不跟風漲價。”

　　從萬科年報顯示的數據來看，2010年可謂是萬科的豐收之年，同時也是萬科佈局商業地産的元年。從萬科頻頻出手商業金融用地的爭奪和對商業金融項目的並購可以看出，為了保持一貫的競爭力，曾專注于做住宅的萬科已經鋪開調整産品路線的戰略。業內專家認為，進軍商業地産是以萬科為代表的房地産企業持續發展的必由之路，和住宅一次性買賣相比，商業地産更能提供持續的回報。