政協委員稱地價是拉抬樓價 十年已漲十幾倍

　　全國政協委員黃文仔認為地價是拉抬樓價的重要原因：十年來地價漲了十幾倍

　　羊城晚報訊 記者魯釔山、許琛報道：3月1日，部分全國政協委員乘機赴京。萬米高空，大家最關心的話題還是房價。

　　全國政協委員、星河灣董事長黃文仔在飛機上接受了羊城晚報記者的專訪。

　　地價高企推高樓價

　　黃文仔認為，當前房價過高，地價太高是一個重要原因：“十年來地價漲了十幾倍，房價漲不過地價……廣州的地拍到2萬塊錢一平方米了，你叫他(房地産商)賣多少錢？”

　　“我舉一個例子，春節前我在西安參與投標一塊地，去時政府很熱情地接待，他們告訴我，那個地大概是180萬元一畝。我也很有興趣參與，因為我知道他6個月前才賣了一塊地給萬科，160萬元一畝。(實際拍賣)那天你説賣到多少錢？504萬(一畝)！短短6個月漲了3倍多，你讓房價怎麼不漲？”

　　廣州銷量要減六成

　　黃文仔認為：“目前對於房價，也就是限購這一條對銷售能夠産生比較大的影響……它不僅對廣州，對全國影響都很大……房子沒多少人買，今年廣州的銷售至少要減60%以上。……我個人判斷，房價下降空間是有的，但能降多少我不敢説也説不清楚。”

　　黃文仔表示，限購措施有一些明顯的問題，比如限購措施確確實實限制了一些真正需要買房的人，此外這種措施也不利於城市外來人才的引進。

　　也想參建保障住房

　　該如何解決房價過高、不少人買不起房的問題？黃文仔表示，政府大力建設保障性住房才是最好的解決辦法：“我六七年來做了很多提案，大力呼籲建設保障房，現在中央開始發力，雖然晚了點但還來得及。”

　　黃文仔説，民營企業尚不能參與廣州保障房開發，這讓他頗覺遺憾：“現在的保障性住房也沒輪到我們做，是政府在自己做。”

　　黃文仔還説，大多數房地産商還是在承擔一些社會責任的，只是方式不太相同。黃文仔透露，去年他們就在從化貧困村的改造中投入了1.2億元，“但這些我們都沒説……”