數據監控顯示：南京一月份房價漲幅不到１％

　　新華網南京１月３０日電（記者鄧華寧）據南京市３６５網尚數據監控中心抽取的全市８大片區的７４家樓盤房價漲跌樣本分析，１月份，這７４家樓盤中只有１３家樓盤的價格有不同幅度的上漲，佔總樓盤數量的１８％，平均漲幅僅為０．９８％，而其餘６１家樓盤的房價維持不變。

　　今年１月份全市八大板塊（城東、城南、河西、城北、城中、仙林、江寧、江北）的房價漲幅均不明顯，在城中與城東抽取的１４家樓盤中，無一家樓盤房價出現變化，因此房價漲幅為零；其他六個板塊中，城南與江寧的漲幅最大，抽取的２０家樓盤只有４家出現上漲，平均漲幅為１．６％，而河西、江北等地的房價漲幅均在１．２％到１．４％之間。

　　據介紹，歲末年初，南京樓市的表現相對比較平淡，開發商賣房熱情並不高。“１３家調價的樓盤中，大部分也是取消之前的促銷優惠，才導致房價上升，並非單純漲價。”以河西板塊為例，天正濱江取消了之前的部分優惠，使得成交均價從月初的每平方米２萬元漲至目前的２．１萬元，漲幅為５％；蘇寧睿城去年１１月份推出的均價１．６３萬元的特價房源銷售一空，現售房源為一期項目，均價１．８萬元，這也導致房價出現上漲。

　　３６５研究機構負責人胡光輝表示，７４家樓盤房價不動的竟然超過８０％，可以看出南京樓市在經歷了２０１０年的“高溫”之後，已經逐步進入平穩期。“國八條”日前問世，將加速給市場降溫，預計市場購買力將減少三四成。體現在房價上，“漲不動”的現象將會擴散，取消優惠的樓盤會再次促銷。隨著時間推移，資金緊張的開發商加入降價隊伍的將會越來越多。