北京二手房一天買賣2093套 分析稱市場情緒恐慌

　　晨報訊(記者 趙陽)被稱為史上最嚴厲的“新國八條”一齣臺，再加上上海重慶兩地開始徵收房産稅的消息，整個房地産市場震動不止。為了搶佔北京落地細則尚未出臺的時間差，很多購房者出手了。據統計，27日一天全市二手房網簽量增長86%，多達2093套。

　　搶在春節前買房

　　26日“新國八條”出臺之後，稅費的增加，二套房首付的提高，“限購”範圍和力度的進一步加大，再加上北京落地細則遲遲尚未公佈，在趕搭政策末班車的市場情緒影響下，根據北京市房地産交易管理網的統計數據信息，27日北京二手住宅網簽量達2093套，環比“新國八條”出臺前的網簽量，大幅上漲了86.2%。

　　據我愛我家多家門店負責人及簽約中心負責人介紹，26日政策剛一齣臺，我愛我家呼叫中心便接到了大量諮詢新政的電話，27日一大早便有很多購房者期望儘快辦理網簽，春節的臨近，不少本打算年後再買房或辦理網簽手續的購房者，受“新國八條”影響也都紛紛搶在春節前“突擊”買房。

　　趕搭政策末班車

　　對此，我愛我家副總裁胡景暉表示，北京針對“新國八條”的落地細則，很有可能在春節假期過後馬上出臺，在這一段空檔期，由於北京各大銀行及地稅部門尚未接到相關具體執行文件，所以稅、首付等仍按原有規定執行，不少購房者，尤其是改善型購房者，為了能夠享受最後的手續便捷及稅費優惠，紛紛搶在年前買房。胡景暉表示，在細則最終出臺之前，在趕搭政策末班車的恐慌情緒影響下，北京二手房單日網簽量或將再創歷史新高。

　　單日破2000套不尋常

　　據中原地産分析師張大偉介紹，27日出現的網簽瘋狂場面並不多見，也是北京歷史上第9個單日破2000套。2010年共3個突破2000套的成交日，均是因為經濟適用房轉商高峰導致。昨天突破2000套大部分是正常交易，意義又另有不同。