北京部分銀行首套房貸上調至基準利率

　　本報訊（記者 熊焱）京城銀行房貸政策再刮“緊”風。記者昨天獲悉，光大銀行、浦發銀行明確表示已取消首套房貸利率優惠,恢復至基準利率。而其他商業銀行也只有優質客戶才能夠享受到8.5折的利率優惠。業內人士表示，春節過後房貸利率或將全面收緊。

　　“我們在去年12月就已經接到了取消優惠的通知,首套房貸不低於基準利率。”光大銀行一家房貸中心的工作人員向記者表示,目前仍在執行這一標準，目前還有貸款額度可以接受貸款者申請。浦發銀行也表示已取消首套房貸利率優惠,恢復至基準利率。

　　利率優惠取消之後，對首次置業者影響究竟有多大?以貸款100萬，等額本息還款方式，還款期為20年為例，如果申請到8.5折利率優惠，利息為64.2萬元左右，月供6845.03元。如果不享受利率優惠，需支付利息77.5萬元，月供7396.98元。利息款多出大約13萬元，購房者因此每月要多支付500多元的月供。

　　業內人士指出，銀行新一年信貸1月開閘，但“差錢”將成為今年銀行的普遍狀態。自去年下半年開始，房貸利率一路走高：首套房7折利率終結，8.5折優惠利率漸成“水中花”，首套房貸利率或將進一步水漲船高。