[投資晨會]國信證券：1月份通脹壓力仍然很大

    國信證券：1月份通脹壓力仍然很大

    周炳林（國信證券經濟研究所宏觀分析師）：一個是關於通脹，一月份的前三周，我們綜合了各種數據指標看下來，前三周的價格漲幅還是比較大，特別以食品為代表的價格漲幅非常的超出預期，可能月環比漲幅都已經到了6%，就是食品這一塊，所以對1月份的CPI我們推薦的預測中指是5.2%，這樣應該還是比較大的。另外一個，我們關注了今天也剛剛出的房地産政策，我覺得這個也比較，影響可能會超出很多人預期。

    國信證券：房産新政對市場有衝擊

    周炳林：第一個是限購，以前説北京，上海，深圳這些一線城市可以再買一套房，於是大家，他當然相對以前是一種限制，但是，他畢竟是可以再買的，我們就感覺它就造成了下半年一個不錯的成交，實際上很大一部分，就是那些已經買了很多套，據説可以再買一套，他就去再買一套，他也怕以後不能買了，現在的問題是，現在規定有兩套住房的人就不能再買了，這樣這批成交就沒了，另外二到五年5.5%的營業稅，從差額徵收改為全額徵收，影響力度也很大，因為以前的差額徵收，很多地産仲介把它操作為不用徵收，因為他就做到沒有差，很多房子實際上交易，大量的都是買了兩年，但是又沒有滿五年，所以這個交易佔比很大，所以這一塊還是要重視地産基本面可能會出現一些進一步的變化。

    姚振山：那你們在討論的時候，有沒有預測今天或者近期地産股的在市場方面的表現？

    周炳林：我們從宏觀經濟和政策的變化來説還是偏謹慎的，估值確實比較便宜，但是政策力度非常大，還是負面的。