復旦張軍：首付上調只會加重中低收入者負擔

　　騰訊財經訊 1月26日，國務院常務會議要求將二套房房貸首付比例提至60%。騰訊財經第一時間連線了復旦大學中國經濟研究中心主任張軍。

　　對於國務院此次出臺的政策，張軍認為，影響不會很大。他表示，政策的本意是為了抑制投資和投機的購房需求，但是這類人群擁有足夠的資金優勢，並不會因為首付的提高而受到影響。張軍認為這種政策只會導致中低收入家庭的購房負擔加重，對於高收入家庭的影響十分有限。

　　張軍表示，房價上漲的表現主要集中在較發達地區，大多數地區房價的漲勢還是正常的。他認為解決房價問題需要地方政府自己制定政策，根據當地情況的發展異同來給地方房地産商做一些調控，而不是全國通篇一律的制定政策來解決問題，增加更多人的壓力。

　　張軍認為，房子本身就是多樣性的，現在要解決的問題是為低收入家庭提供多種多樣的保障性住房，這也正是政府近來一直在做的事。對於社會“夾心層”的問題，張軍認為這類型的購房者需要繼續努力，可先以租住等過渡形式解決住房問題，待有足夠的能力後再考慮購房需求。（文/錢誼娟）