任志強2010語錄大盤點：樓市新政必然短命

　　在即將過去的這個堪稱“中國房地産市場調控年”的年份裏，任志強依然不改“任大炮”、“全民公敵”的本色。當每一項政策出臺時，他總是以充滿爭議且令人震驚的觀點高聲應和，其人其言被一次又一次拋上風口浪尖，引來爭議。

　　任志強，北京市政協委員、北京市華遠地産股份有限公司董事長、華遠集團總裁，同時兼任北京市商業銀行監事、新華人壽保險公司董事。持有中國人民大學法律碩士學位。自1993年起改組成立了北京市華遠房地産股份有限公司，並擔任董事長兼總經理，創建了“華遠”品牌，在房地産界具有極高的知名度。

　　任志強就是這樣的一個人，他曾經不止一次地説過，我是一個商人。在中國，有多少商人能是這樣率真、直率的？又有多少敢於亮出自己的觀點、説自己想賺錢的？任志強不一樣，他直率地告訴我們，他是商人，他的目的就是賺錢。他的話雖然聽起來不太舒服，但讓人心裏服氣。

　　任志強預言，中國的房價會大漲，可是當初，有誰相信呢？國家有關部門相信嗎？地方政府相信嗎？專家、學者們相信嗎？誰都不相信，誰都認為他是“狂言”，可結果呢？任志強的預言沒有幾年就兌現了，全國各地的房價都像脫韁野馬一樣。

　　寧“開炮”，不沉默

　　各界對任志強的評論是褒貶不一。很多人認為任志強是一個狂妄的人，是一個十分張揚的人，但是從某種角度來説，他也是一個十分率真的人，有的人也認為任志強是地産界的“思想者”，敢説出其他房地産開發商不敢説的話，中國的商人，有多少敢説真話？任志強或許是一個狂妄的人，他不僅有問必答，而且鋒芒畢露。也就是偽君子與真小人的區別吧。

　　以任志強所説的“開發商是給富人建房子的”這個言論為例，當我們初次聽到這樣的話的時候，確實很氣憤。開發商為什麼只能給富人建房？為什麼就不能給窮人建房？其實，他説的也是一句大實話。事實證明，沒有一個開發商不是在為富人建房，沒有一個開發商不是為了賺錢。

　　對任志強的負面評價似乎要比正面評價來得更加犀利。人稱富霸的任志強有個口出狂言愛放炮的嗜好，每當有拋頭露面的機會，都會説出一段驚人的語錄，大立自己“語不驚人死不休”的狂妄品牌。比如“房地産就該是暴利行業”、“中國住房分為窮人區與富人區很正常”、 “歷史證明房價永遠都是上漲”等等。

　　任志強的言論最為人所詬病之處其實可以總結為一點，就是和窮人過不去，好像窮人就是窮命。他在博客上寫了篇文章《不要被媒體忽悠了》 ，文章中寫到：“貧窮不是一種權力，利用貧窮向政府伸手的社會風氣應堅決地打擊，以保證社會的和諧與進步”。還特別引用鄧小平“貧窮不是社會主義”的名言，來為自己的觀點做證據，“開始讓一部分人先富起來了，推行市場經濟了，也同時産生了貧富之間的差別”。

　　開賭局，不怕輸

　　任志強和牛刀(微博)在年初的賭局備受矚目。這場賭局在今年這個房地産調控之年引起社會各界廣泛關注，而牛刀、任志強也各自擁有龐大的“粉絲團”，人們都在關注：2010年即將過去，究竟誰輸誰贏呢？

　　任志強日前在一個房地産論壇上公開表示，他年初關於“今年房價同比漲幅至少達5%的預測已經實現。

　　在和牛刀的賭局中，顯然是任志強贏了。想必大家都不會情願接受這樣的結果，然而，現實就是這樣殘酷，地産大鱷任志強終於笑到了最後，而地産評論牛刀則徹底地輸了。

　　是什麼原因促成這場賭局的呢？

　　今年年初，任志強曾表示，從2003年開始國務院對樓市的調控手段並無新意。“今年房價同比漲幅至少達5%，凡是預測房價會跌的都是瞎説。”

　　對於任志強的觀點，今年2月，牛刀以《悲哀！開發商對2010房價全體誤判》為題發表博客，稱在目前的經濟增長狀態和城鄉居民收入水平下，今年我國70個大中城市的房價不可能增長5%，因為宏觀經濟不可能不按照規律來走，房價不可能一直往上漲。

　　牛刀在博文中稱：“任志強是條漢子，就要為你所講的話負責。如果2010年70個大中城市的房價沒有5%的漲幅，請你從此閉嘴。”牛刀還表示，如果事實果真如任志強等房地産商預測的那樣，他也將“同樣認輸，從此不談房價”。

　　此外，牛刀還發表文章稱，牛年買房的“杯具”將在虎年上演。他認為，2009年被捲進買房狂潮中的普通居民，最終不是實現了資産保值，而是充當了炒房客的替罪羊，在中國樓市投機炒作的擊鼓傳花遊戲中接了最後一棒。

　　在關心牛刀和任志強這場賭局的人中，更多的人們都把賭注壓在了牛刀的身上，從年初的“國十條”，到後來的“國五條”，都表明了讓房價回歸理性的決心，溫家寶總理更表示要在任期內把過高的房價降下來，也讓人們更加堅信牛刀會贏。但是，國家調控的難度顯然遠遠超出了預料，地方政府的房地産財政預算過度依賴房地産、房地産商的死扛對策等等，都讓調控政策在執行中遇到了各種困難，儘管有了很大的力度，看到一些成效，但顯然沒有達到預期。

　　被“鞋襲”，尷尬否？

　　經常口出狂言的任志強，在發表言論的同時也給自己招惹了不少麻煩。

　　2010年5月7日下午，任志強應邀在大連富麗華酒店參加住宅與房地産高峰論壇，上臺之前，現場大屏幕播放了關於《蝸居》的短片，然後是任志強的簡介。任志強上臺表示：“我沒看過《蝸居》，但是我發現裏頭那個人（宋思明）開的車相當好，如果他能開得起這樣的車，那我想他的蝸居也是相當大的。”話音未落，會場下有男子從身上背的包中拿出兩隻運動鞋，朝著任志強扔過去，全場大嘩。而在扔完鞋後，小夥子自己給自己鼓掌，並在大家還沒有回過味來時快速離開。有關人士介紹，扔鞋小夥好像有備而來。小夥子先在後排找到位置坐下，待任志強開講之時，快步走到距離講臺10米開外的地方，掏出事先準備好的鞋便朝著任志強飛去，隨後快速離開。此時，任志強在臺上鎮定地説：“看來我的待遇能比得上總統了。”現場爆發出最熱烈的掌聲。

　　此事件發生後，任志強本人回應“我們都是宣傳的受害者”。原本就是風雲人物的任志強，因為“鞋襲”事件再度成為媒體焦點。對於“扔鞋”一事，任志強在微博中回復稱，他對扔鞋的小夥子並不感到生氣，他和扔鞋者都是宣傳的受害者。

　　任志強指責説，政府與媒體將年輕人和低收入家庭的胃口調得高高的，又不願放棄從土地中收取高收益。他們熱衷於主導市場投資，不努力實現保障房建設，還借保障房名義實施腐敗，才引發了社會的不滿。突出購買與私有，將禍水倒向開發商，把窮人也推向了市場，豈有不扔鞋的道理。

　　這件事情的發生引起很多網友的熱議。有近八成網友贊成“扔鞋”，針對“鞋襲”事件，網友的反應兩極分化嚴重，一方網友為扔鞋叫好，恨不得當時扔的不是鞋而是磚頭；另一方網友則認為，不能把對房價的不滿都扔給任志強，這樣既不理性也不合理。