股價異動捅出隱情 中弘地産“招供”擬10轉8

股價異動捅出隱情

　　中弘地産“招供”擬10轉8

　　⊙記者 吳正懿 ○編輯 裘海亮

　　連續兩日強勢漲停的中弘地産，以一則股價異動公告“攤牌”真相。中弘地産今日披露，公司在售的一個房産項目有望在本年度確認收入，將帶來約8億元的凈利潤。此外，公司擬將彌補虧損後的未分配利潤，以不低於30%的比例進行現金分紅，並擬實施“10轉增8”。

　　由於連續3個交易日股價異常波動，中弘地産12月8日起停牌核查。此前的12月6日、7日，在大盤微漲的背景下，中弘地産接連報收漲停。龍虎榜顯示，12月6日，賣出金額最大的是國信證券北京平安大街營業部，成交金額為682萬元；排名第二的是機構，賣出金額534.5萬元；買方席位均為遊資，浙商證券紹興解放北路營業部以638.8萬元居首席；7日，兩個機構席位及國信證券北京平安大街營業部成為賣方主力，買方為包括浙商證券紹興解放北路營業部在內的滬浙遊資。

　　中弘地産今日的核查公告，將股價遭爆炒的真相公之於眾。公告稱，公司正在預售的房地産項目（“北京像素”一期）已全部竣工，均在進行銷售，銷售情況正常。目前，該項目已實現簽約面積154286.8平方米，實現預收金額約30.7億元，而竣工驗收工作正在進行，預計今年12月25日左右結束，所有預收賬款在12月31日前具備結轉收入的條件，如全部驗收合格，預計將給公司帶來凈利潤約8億元。

　　在今日公告中，中弘地産還披露了年度利潤分配計劃。公司表示，鋻於報告期內重組完成，為擴大整體發展規模，公司計劃對2010年度凈利潤，在彌補以前年度虧損後進行利潤分配，初步擬定分配方案如下：現金分紅比例不低於2010年凈利潤用於彌補虧損後剩餘總額的30%，不另送紅股；同時，以2010年底總股本為基數，進行資本公積金轉增股本，預計10股轉增不超過8股。

　　資料顯示，截至2009年底，中弘地産未分配利潤為-4.05億元；今年前三季度，中弘地産虧損4867.6萬元。假設“北京像素”一期實現凈利潤8億元，而公司第四季度業績保持穩定，則中弘地産本年度可實現凈利潤約7.5億元，彌補虧損後再按30%計算，派現總額約1億元。

　　中弘地産在自查後表示，近6個月內，公司董監高及其直系親屬不存在買賣公司股票的情況。但從遊資“先知先覺”的表現看，上述消息很可能被提前泄密。