國資委：78家央企正有序退出房地産

　　證券時報記者 肖 波

　　本報訊 針對近日“78家央企遲遲不退出房地産業”的説法，國資委有關負責人日前接受媒體採訪時表示，78家央企退出房地産業的方案上半年就已交出，目前正在穩步有序退出。這78家企業的房地産業務佔整個房地産市場份額不到1.5%，對房地産行業及房價影響甚微。

　　今年3月18日，國資委發出房地産業“清退令”，要求不以房地産為主業的78家央企要加快退出房地産業務。近日有人指出，78家央企中實施股權轉讓的屈指可數，並且轉讓股權的多是虧損企業。

　　對此，上述負責人表示，央企退出房地産行業的形式不止一種，要結合具體情況而定，有序退出。一些企業採取了在産權交易市場掛牌轉讓股權的方式，如中核工業集團、大唐集團、國械集團等約20家。但公開轉讓不是説轉就能轉的，一方面價格要合適，否則可能帶來國有資産的流失；另一方面得有企業願意接手。還有一些企業退出的方式是在完成在建項目後不再參與新項目建設。目前房地産行業整體偏冷，也影響了轉讓的進度。

　　該負責人還強調，這78家央企退出的進度對房地産市場及房價不會有什麼實質性的影響。78家要退出的央企房地産業務僅佔全國的不到1.5%。

　　據介紹，16家以房地産作為主業的中央企業已把很大一部分精力投向保障房建設，成為我國保障房建設的主力。而這一領域，恰恰是許多民營房地産企業不太熱衷的。