23%在京樓盤漲價 任志強&&

　　提要：機構對11月北京100個重點樓盤的房價變動的調查結果顯示，50個樓盤價格未動，23個樓盤房價上漲，其中，合生創展旗下樓盤合生世界村以32.65%的漲幅高居榜首。據他介紹，4月新政後，華遠地産所在的西安樓盤華遠君城就積極配合政策的調控，同時其銷售量一直位於西安地區前5名。

　　機構對11月北京100個重點樓盤的房價變動的調查結果顯示，50個樓盤價格未動，23個樓盤房價上漲，其中，合生創展旗下樓盤合生世界村以32.65%的漲幅高居榜首。此外，遠洋地産旗下遠洋東方的均價也上調了250元/平方米，首開集團旗下國風上觀目前均價比“二次新政”前上調近5700元/平方米，首開旗下另一個樓盤首開常青藤均價上漲了1000元/平方米。

　　近日，在央視一檔財經欄目的錄製現場，華遠集團總裁任志強在接受《每日經濟新聞》記者的提問時透露，他近段時間正在積極遊説包括萬科在內的房企主動降價，以配合政策。他提醒説，如果時下房企一味逆政策而行，可能招致後續第三波更嚴厲的政策調控。

　　合生創展在北京亦莊的樓盤合生世界村的普通住宅的部分的均價已由上月最低時的9800元/平方米，上漲至現在的13000元/平方米，漲幅高達近32.65%。工作人員解釋説，正值年底，離該樓盤近2公里處的輕軌L2線即將開通，這進一步提升了該樓盤的價值。她還透露，元旦後，該樓盤可能還會提價。

　　近日首開旗下的首開國風上觀竟公然利用“地王”在媒體上大肆的宣傳。這裡的“地王”指的就是遠洋地産在今年3月中旬在該樓盤旁邊的大望京一號所創造的總價地王項目。該樓盤眼下的均價已由“二次新政‘前9月份的24124元/平方米，上漲至目前的29800元/平方米，上漲近5700元/平方米。

　　首開旗下的另一個樓盤首開常青藤，目前的均價已由月初時的26000元/平方米，上調了1000元/平方米至27000元/平方米。

　　此外，遠洋地産旗下的遠洋東方，均價由上月的16000元/平方米，微漲250元/平方米至16250元/平方米。

　　面對這種僵局，近日在央視某財經欄目的錄製現場，任志強透露，雖然長期來看，中國的房價必然看漲，但在時下的調控特殊期，開發商應積極配合政府的政策調控，以避免下一步更嚴厲的調控政策出臺。

　　據他介紹，4月新政後，華遠地産所在的西安樓盤華遠君城就積極配合政策的調控，同時其銷售量一直位於西安地區前5名。

　　據記者調查了解，華遠君城的均價從4月新政前後的7300元/平方米，一直處於微降通道，目前為6750元/平方米。

　　任志強同時爆料説，最近在一次會議上，他遊説王石進行適度降價促銷，第二天便傳來了萬科在武漢降價促銷的消息。

　　零點集團董事長袁岳也説，樓市調控的主要目的是以時間贏得空間。如果開發商一味硬扛，政府很可能採取更嚴厲的調控措施，持續打壓。