解密溫州炒房團

　　十一前夕，國家調控房市“新五條”出臺，全國房市不禁打一哆嗦，呈振蕩觀望態勢。與此同時，上海、深圳等地別出心裁，頒布“限購令”，只許一個家庭購買一套新房，更給高燒不減的房市，兜頭潑瓢涼水。此番“新五條”和“限購令”，重點打擊對象乃投資者而非居住者。其鋒芒所向，更是直指衝在投資炒房最前沿的溫州炒房團。

　　溫州炒房團到底是咋回事？他們是如何運作牟利的？這些人究竟有多少資金，對中國房市影響究竟有多大呢？且聽老詹解剖“麻雀”，揭開奧秘。

　　溫州炒房團，始於本世紀初。當時，已在商海打拼多年、家中積累大量閒錢而又一時找不到更佳投資渠道的溫州商人們，先是瞄準本地房市，幹起了炒房營生。

　　在溫州人眼裏，任何東西，只要能夠停留在地面哪怕三天五天，都可以作為商品買進賣出，低吸高走，穩穩地賺上一把。房屋作為不動産，保值期長，又不易損壞，更是炒家可以玩弄于股掌的賺錢工具。

　　説到炒房技巧，其實也挺簡單。某地不是要開新盤嗎？嗅覺靈敏的溫州人會如約而至，抱團而上，拍出真金白銀將樓盤統統或大部分買下。買下之後，立即捂住，沒事人兒一般，在那裏閒逛，轉悠，觀察。手中無房又真想買房的百姓們，起個大早，趕了晚集，東跑跑，西竄竄，一看這個陣勢，急如熱鍋之蟻，狠不得再加多少錢也得弄一套房以解燃眉之急呀！

　　這時您再看吧，該出手時就出手！待到需求旺盛時，手中握有大量房源的炒房客們，就會陸陸續續將手中之房一一拋出。當然，此時出手，價格是要比當初高出若干的。賠錢的買賣，溫州人從來不幹，除非此時此地小賠，是為了彼時彼地大賺。

　　就這麼著，無利不起早的溫州人，先將溫州房市炒了個天翻地覆慨而慷。接著，由於本地池塘太小，實在盛不下這麼多活蹦亂跳的大魚，這幫腰纏萬貫的傢伙又成群結隊，開往“北上廣”這些天地更加廣闊，當然也更好呼風喚雨的城市。又是故伎重演，大量吃進，捂房觀望，時機成熟，陸續拋出，狠賺一把，拍屁股走人！