工薪階層的辛酸買房路

　　■編者按

　　連日來，樓市回暖的傳聞再次深深刺痛了公眾脆弱而敏感的神經。雖説僅是傳聞，尚未有權威數據佐證，但屢受房市折磨的公眾，幾乎已脆弱到無法承受“最後一根稻草”。

　　程誠，一位在北京工作了7年的工薪階層，經歷了北京樓市從“火箭式上升”到“短暫性下跌”繼而“報復性瘋漲”的全過程。她的買房經歷，猶如一部悲喜劇；她的買房心路歷程，就是大多數人面對房價瘋長心態的最好寫照。

　　房價，“曾經蔑視它的人卻被它蔑視了”。房地産領域權威專家告訴《法治周末》記者，純粹從宏觀調控政策制定而言，“國十條”足矣，而問題的關鍵在於，地方執行不力才是“樓市新政”面臨的最大問題。

　　如果執行得力，樓市回暖只會是個傳説。

　　然而，公眾何時才能看到“國十條”得到強有力的執行？公眾又能在何時看到中國房價從天上掉到地下？公眾何時能看到“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的那一天？

　　■口述人：程誠，2003年畢業，在北京一家事業單位工作7年

　　■實錄人：法治周末記者 陳磊

　　2003年大學畢業，在北京一家事業單位工作，經歷了北京樓市從逐漸火熱到火箭式上升，再到短暫性下跌繼而報復性上漲的全過程。其中酸甜苦辣，猶如一部悲喜劇。

　　◎時間：2005年

　　我們天真地認為：房子賣得太貴了，1個月工資買1平方米，這是什麼世道啊！所以就撇撇嘴走了

　　剛畢業那年，工資才兩三千元，那時北京房價雖然還在低位徘徊，但也只能望房興嘆。況且那時房租低，1000元就能租套兩居室，所以就在出租屋裏悠悠閒閒地等到了2005年。

　　2005年的北京房市已經有了一些熱度，大街小巷全都是迎風招展的房地産廣告，走在路上也不停有人往你手裏塞宣傳單。這時，身邊有一個嗅覺靈敏的同學邀我一起去買房，就懵懵懂懂地跟着去了。

　　售樓小姐十分熱情，一盆火似地上趕着接待我們。同學看上的是望京地區靠近北四環的一處高檔樓盤，均價在7000元左右。我看上的是快到五環的一處新盤，價格在6000元左右。

　　售樓小姐給我們算了一筆賬：如果購買90平方米以下的房子，總價是五六十萬元。如果按揭貸款，首付在15萬元左右，月供兩千多元。相同地段的另一處樓盤為了“拉客”，還向我們承諾精裝修、送全套家電等。

　　按那時的工資水平看，1個月的工資只可以買1平方米房子。考慮到剛工作不久，首付和月供的壓力都比較大，而且當時我們都天真地認為：房子賣得太貴了，1個月工資買1平方米，這是什麼世道啊！所以就撇撇嘴走了。

　　誰也料不到，這一撇嘴可能讓我們付出了一輩子難以翻身的代價。