專家稱80後過早買房催生房價飛漲 需傾全家之力

　　報告稱北京首套房貸平均年齡27歲 專家反問80後憑什麼買房

　　近日，一則鏈家地産市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，儘管北京房價過去三年不斷高企，然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發達國家要快一代人的時間。該報告一齣，再次將80後和高房價這對老冤家的新仇舊怨，一股腦兒地堆到了臺面上。

　　到底是80後是高房價的幕後推手，還是高房價的受害者？孰為因果？易居房地産研究院綜合研究部部長楊紅旭接受本報記者採訪時説：“我國年輕人透支收入提前置業，從國際上看，屬於不合理的現象。但我國的國情比較特殊，引導人們租房需要一個過程，而且我國住房租賃市場也需要規範，總體而言，買房早晚無可厚非，是一種市場行為，政府要做的是加強住房保障和規範市場秩序，加快發展和完善住房租賃市場。”

　　至於80後推高房價這種説法，他並不認同：“這種説法屬於非此即彼，不能成立。難道投資投機者就沒作用嗎？”

　　專家：80後憑啥買房？

　　全國工商聯、房地産商會理事陳寶存在其博客上直接反問：“中國80後你憑什麼買房？”他分析説，80後過早買房是市場催生房價上漲的真實因素。“我們總不承認是市場問題，實際我們的非理性消費才是房價上漲的真正推動力。在一個供應嚴重短缺的市場，過度的消費，只能造成房價的飛漲。而80後的超前消費，更多的人只是依靠啃老來實現他們的超前消費理念。當然，國人的習慣，也是要集中全力替我們的80後來實現買房夢想。那麼，雖然表現的是80後作為首套房貸，實際是傾全家兩代甚至三代人的財富。”

　　提起高房價、80後，又繞不開任志強。今年早些時候，任總一番言論曾引起80後的強烈反彈。“我從來不認為80後買房難。”同時稱80後20多歲就不該擁有房子這麼巨大的財富。