揭秘開發商囤地6大伎倆:巧借名目 囤而不建(圖)

　　一度風傳的囤地炒地名單今日首度由官方正式揭曉。記者昨日從國土部了解到,原定於7月公佈的房地産用地中的閒置土地、囤地炒地、向別墅供地以及各地落實保障性住房供地情況也會悉數發佈,開發商囤地炒地的各種伎倆也將隨之一同曝光,巧借名目囤地背後的動機也不攻自破。

　　被推遲的曝光

　　“馬上就開發佈會,究竟情況怎麼樣,到時候就知道了。”昨日下午,記者從國土部新聞處了解到,該部決定在今日召開專題新聞發佈會,通報房地産用地中的閒置土地、囤地炒地、向別墅供地以及各地落實保障性住房供地情況,這意味著外界普遍關注的開發商囤地名單是否真實存在？如若存在究竟有多大規模,將怎樣處理？各地保障房及普通商品房的供地指標到底有多少？這些疑惑可能會有答案。

　　事實上,這份通報“遲到”了一個多月。此前,國土部辦公廳副主任孫家海在第20個全國“土地日”新聞通氣會上透露,計劃7月份曝光房地産用地中的閒置土地、囤地炒地和向別墅供地情況,並對外公佈各地落實保障性住房供地情況。

　　但是,由於種種原因,上述曝光並未如期而至,取而代之的是被媒體提前揭露的“國土部有關房地産開發企業土地閒置情況表”。根據這份情況表顯示,截至去年9月30日,全國閒置土地總計達1457宗,閒置面積達9772公頃,合同價款256億元,而且70%以上為住宅用地,涉及全國28個省市自治區。其中,北京、廣東、海南、江蘇、重慶、貴州等地成為閒置土地的典型區域,其閒置土地數量佔全國近七成。不過,當記者就該名單求證國土部時,得到的答覆是該名單並非國土部流出,國土部將在一兩周內召開發佈會,公佈開發商囤地炒地的具體情況。