央企地産重組大幕拉開 中交建或鯨吞中房集團

　　央企地産業務重組大幕拉開。昨日，中國交通建設股份有限公司有關人士向記者證實，其母公司中交建設集團將完全吸收合併超級央企——中房集團的全部房地産資産。在今年3月國資委發出“勸退令”之後，中交建設集團有望通過此舉曲線獲得地産業務資格。據了解，該重組將以行政劃撥方式完成，有望在近期獲得政府批准。

　　對於中交建而言，鯨吞中房無疑將使其房地産業務如虎添翼。作為全國成立最早的房地産開發企業之一，老牌央企中房集團主營業務包括房地産開發投資與土地一級開發、物業與酒店經營管理、基礎設施建設等。由於中房集團並非上市公司，其資産數字沒有公開。但有資料稱，中房集團擁有340家下屬企業及年均開發面積1300萬平方米，2008年集團資産規模為1500億元。中交建本身也從事基礎設施建設，與地産行業也有相關性，將中房集團合併後，雙方可能在市場上實現聯動。

　　另一方面，3月18日國資委開出“勸退令”，除16家以房地産為主業的中央企業外，78家不以房地産為主業的中央企業在完成企業自主土地開發和已實施項目等階段性工作後，須退出房地産業務。中房集團是被列為核準從事地産業務的央企之一，未獲“牌照”的中交建集團可以由此獲得主營房地産業務資格。截至2009年末，中交股份資産總額達到2679億元，在國資委監管的127家中央企業中營業收入位列第12位，利潤總額位列第14位。

　　此前，有媒體報道，中交股份董事長周紀昌曾表示，如果重組資産的條件及項目發展成熟，可能會將其地産業務注入中交股份，並希望未來中交建旗下房地産業務形成每年20億元以上的利潤。對此，中國交通建設股份有限公司投資者關係部人士昨日向記者表示，“將重組資産注入上市公司可能是長遠目標，短期內不會實現。”（記者 吳蔚）