高層頻頻表態房價嚴打到底 有更嚴厲政策要出臺

　　繼國土資源部部長徐紹史預測房價再過一個季度就會下降後，住房和城鄉建設部部長姜偉新近日也公開表示，調控一旦放鬆，房價會強力反彈，調控政策毀於一旦，政府也會失信於民，因此調控政策必須堅定不移地貫徹。顯示出處於樓市調控的關鍵時期，監管層將調控進行到底的決心未變。

　　易憲容等著名專家甚至認為，最嚴厲的房地産宏觀調控政策還沒出來，而且肯定會出來。

　　姜偉新強調堅決抑制房價過快上漲

　　對於樓市是否已經出現拐點，尤其調控是否還應深化，目前各界仍看法不一，關於樓市調控可能對宏觀經濟造成負面影響的輿論近期頻現。而房地産業內作為此前經濟刺激的最大受益者，更是這類論調的堅定支持者，並積極呼籲鬆綁調控。

　　有鋻於此，近期監管層對繼續調控表現出尤為堅決的態度。國土資源部部長徐紹史日前明確表示，再過一個季度左右房地産市場可能會面臨全面調整，房價會有所下降。此後，住建部、銀監會、國資委有關人士也分別在不同場合針對三套房貸放鬆等傳言作出明確澄清。而姜偉新也于上周在哈爾濱出席“2010中國市長論壇”時，對來自全國各地的七十余位市長、副市長表示，調控政策必須堅定不移地貫徹。

　　樓市調控源於産業結構調整大佈局

　　對於監管層來説，有幾大理由支持堅定不移地將樓市調控到底。

　　目前樓市正處於量跌價滯的階段。國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松分析，市場量跌價滯正處於調整的第一階段。而隨著調控政策的落實引向深入，開發商的資金流壓力將不斷加大，降價銷售的動力逐漸強化。今年第三、四季度將是新增庫存大量形成的時期，這可能是房價出現大幅度下調的時期。

　　而本輪樓市調控的目的也並不僅僅是調房價。這次對樓市的調控源於産業結構調整的大佈局，如果沒有金融危機，這次以調整樓市、助力其他産業為目標的調控任務，早在2007年就可能得到深入。國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司副司長盛來運在上周國新辦召開的新聞發佈會上就指出，房地産調控的目的不僅是為了保持房地産市場的平穩較快發展，更重要的也是為了保持經濟的可持續發展。