[樓市新觀察]廣州：經適房開售 有人欣喜有人棄購

    昨天， 住房和城鄉建設部部長姜偉新表示，今年將建成580萬套保障性住房 ，保障性住房包括廉租房、經濟適用住房，限價房，公共租賃住房和各類安置房。其實對於城市中低收入家庭來説，經濟適用房是他們比較期盼的，昨天， 廣州今年第一個經濟適用房項目，同德圍澤德花園二期580套房源正式開售的時候，就吸引了大批申購者。不過記者在現場也發現了一個出人意料的現象：現場出現了一定比例的棄購。
 
    陳先生一家三口住在一間20多平方米的公房，看著孩子一天天長大成人，面臨成家，兩老希望能夠儘快購得房屋。由於排名靠前，陳先生選到了最中意的64平方米的房子，總價約23萬。一家人終於圓了二十幾年的住房夢。

    廣州市民陳先生：連這次來了四五次了踩單車又試過坐車又試過基本暢順。

    廣州市民：等了幾年了去年金沙洲又排不到才等到這裡很開心。

    而分數排名靠後，已經等了兩個小時的市民，就越等越心焦。

    選房市民：很多都被人家選了，我就選擇60多平方米 64平方米的，那就選沒人挑的50多平方米的
 
    有人歡欣有人期待，但是記者發現，也有人棄購。

    記者粗略統計，前30個申購家庭就有7個家庭放棄選房，這個比例明顯比之前幾次經適房開賣的比例要高。而房管部門認為銷售情況基本正常，分析棄購原因，一是籌集首期房款對部分家庭來説比較困難；二是今年共有5000套經適房推出，有家庭等待其他項目。

    廣州市房管局住房管理所所長黃秋平：第一可能因為是我們今年銷售5000套的經適房，

    不排除部分家庭對這個項目有這樣那樣的想法放棄這個機會還有另一個（原因），這些家庭可能付首期有困難。
 
    房管部門表示，接下來將會對放棄選房的家庭進行回訪調查，分析他們放棄選房的原因，根據調查結果，對以後的政策制定、房屋設計、選址規劃設計等作出適當的調整。