北京等地房租漲幅堪比綠豆 超畢業生平均工資

　　由於仲介炒作，近期部分城市房租暴漲堪比前段時間的綠豆。日前，發改委等三個部門表示，幕後有黑手在串通哄抬。

　　目前，不少地區的房地産交易量下滑明顯，房屋租金卻出現普遍上漲。最近一段時間杭州、成都等地不少人都對房屋買賣市場持觀望態度。與之形成對比的是房屋仲介市場的火熱。一些仲介機構的房屋租賃成交量甚至增加了一倍。今年以來北京、天津、大連、瀋陽、杭州，很多城市的人們發現，不知不覺間房租都出現了幅度不小的上漲。

　　超過畢業生平均工資

　　一家地産客戶經理説，同樣是兩居室，今年的價格大概在三千四五左右，與去年同期相比，這樣的兩居室應該在三千左右，上漲四五百元。在北京，僅四五月份房租價格就同比上漲超過20%，部分地段好、交通方便的房源更是超過了50%，統計顯示，今年上半年，北京市套均租金達到每月2792元，已經超過去年應屆畢業生的月平均工資2492元。僅四五月份房租價格就同比上漲超過20%，部分地段好、交通方便的房源更是超過了50%。

　　員工自曝

　　仲介炒房抬價像拍賣

　　一直做租房業務，並多次參與抬價的仲介小張直言不諱地説，房租暴漲的背後，還有仲介炒作房租價格這只黑手，自己曾多次參與抬價過程，那種場面就像是拍賣。

　　“你就説那房東往這沙發上一坐，天天抱個大茶杯，你沒見那個場面，挺好玩。二三十家往那兒一站，三千、三千一、三千二、三千五，就那樣喊，我跟你説，就這樣，你不炒，別人照樣炒。”小張説。

　　“想壟斷，或者想操縱市場的一些所謂的大公司，永遠給報最高價，這樣的話，也能刺激房價上漲。所以他這個房子，明明租不了那麼多錢，仲介也往高報，作為業主來講，肯定期待最高值。”一房産仲介經理説。