一線城市房租普漲 專家：不是房價下挫惹的禍

　　中廣網北京7月4日消息 據中國之聲《新聞縱橫》7時35分報道,國務院十號文件出臺兩個多月以來,降價的呼聲不但始終沒有打破住房市場的僵持局面,租房市場卻呈現出了異常的火爆。鏈家地産近期公佈的上半年北京住宅租金情況顯示,2010年上半年全市套均租金2792元/月,同比上漲18.5%左右。

圖片來源:南國都市報(海口)

　　同樣,上海、廣州、深圳等地房租也紛紛上漲,特別是進入5、6月以來,租金漲幅更為明顯。現實中租房客的困惑到底有多深？高企的房租背後真的是仲介的陰謀麼？背腹受困的租房客們又該怎麼辦？中央臺記者展開調查。

　　前些天被熱烈討論的“京城再現退房潮”還沒有落下去,就已經被“房租坐火箭”的聲音完全掩蓋了。有媒體報道説,北京等部分一線城市的房源價格甚至同比上漲超過了20%,而現實中租房客們的麻煩究竟有多大？中國之聲記者走訪了北京內城區一些租房客,他們有的剛畢業不久,有的已經在北京打拼多年了,唯一共同的地方就是最近他們都在找房子:

　　“住廣安門內大街,5月二十幾號的時候,現在住的這個房東突然説從6月份開始要漲價,兩居原來兩千五要漲到三千塊錢。我覺得比較突然,而且一下子漲500塊錢不是特別容易接受,也想説乾脆不要住這,找別的房子。但是實際上真的去找,甭管在網上看或者是看仲介的價錢,確實都房租在漲,一直到現在也沒有找到特別合適的。”

　　“我的房子在木樨地,在今年5月份的時候,我們的房東突然提出來,現在的房價由原來的3500漲到4000。迫於此我們只好繼續找房子,但是當我們來到仲介找房子的時候發現,原來是要花3千塊錢,現在同樣的房子需要花4千塊錢,而且房東是一口咬定不降價。我沒有想到房價漲那麼多。”

　　“我和我的同學當時住在雍和宮附近的一個住宅樓,我們跟房東商量的是在租期滿一年之後,繼續續租。房東在6月初突然告訴我們,這個房子漲價了,從3300塊錢漲到3800塊錢。因為有仲介告訴他這個房子可以租到4千甚至是4千以上了。在找房子的過程中我們發現,其實周圍的房子都已經漲價了,就感覺是一夜之間這些房子全都漲了,比如之前相等條件的確實都已經在4千左右了。我們就找了一個比之前住的房子舊一點的,但是也要3500塊錢。”