徐紹史：房産市場或全面調整 房價將下降

　　“目前房地産市場呈現出量跌價滯的態勢，再過一個季度左右房地産市場可能會面臨全面調整，房價會有所下降，但下降到什麼程度不好説。”國土資源部部長徐紹史4日在大連舉行的全國國土資源廳局長座談會後接受記者採訪時表示。

　　為遏制部分城市房價過快上漲，4月中旬以來，中央接連重拳出手調控樓市，掀起新一輪樓市調控風暴。新政出臺兩個多月，中國主要城市住房成交量銳減。

　　房價同比仍呈現快速上漲態勢，但房價漲幅環比已經有所回落。國家統計局發佈的數據顯示，5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%，環比上漲0.2%。其中，新建住宅銷售價格同比上漲15.1%，環比上漲0.4%。

　　徐紹史説，到目前為止，在房地産調控政策的作用下，內地主要城市房地産市場呈現出量跌價滯的態勢，預期再過一個季度左右，部分地區房地産市場將面臨全面調整，房價會有所下降，但不同城市表現不一，下降到什麼程度不好預測。

　　徐紹史4日在大連舉行的全國國土資源廳局長座談上表示，今年上半年國土資源管理各項工作進展順利，總體局面呈現向好態勢。下半年積極參與房地産調控。根據年初供地計劃，要保障房地産特別是保障性住房建設土地供應，及時向社會披露供地情況；開展房地産企業土地專項治理，系統清理房地産閒置土地；完善土地出讓合同，加強批後監管；進一步完善土地招拍挂制度。

　　徐紹史日前公開表示，當前，土地房地産市場逐步回歸理性，調控效果初步顯現。要研究進一步加強房地産用地管理和調控。各級國土資源部門，按照調控要求加大房地産用地供應，有力有序推進房地産用地管理和調控各項工作。

　　徐紹史強調，房地産用地管理調控是國土資源部門當前及今後一個時期的一項重要任務。要進一步堅定全系統主動參與房地産用地調控的決心，及時調整完善以保障性住房用地為主的房地産用地供應計劃。

　　同時，加快推進房地産用地專項整治，確保取得較好的社會效果，開展堅持和完善招拍挂試點，加快建立房地産開發企業用地誠信制度，做好房地産用地開發利用監管。