成思危談陷入膠著中國樓市:房價不可能一直下跌

　　房價不可能一直跌，而且一直往下跌也沒有什麼好處。對於處於膠著狀態的樓市，6月26日，著名經濟學家成思危在“中國房地産2010夏季峰會”上重申了他對房地産市場政策的基本觀點。

　　成思危分析指出，從長遠來看，房價總是要上漲的。所謂遏制房價過快上漲，中央政府是指遏制部分城市房價過快的上漲，但並不意味著房價一直往下跌。

　　“房價一直往下跌是不可能的，而且一直往下跌也沒有什麼好處。”成思危認為，一些人説房價要跌40%至50%，根據不足。而有人説房價要回到2005年水平的可能性也不大。

　　成思危指出，從長期來看，無論是從通貨膨脹角度，還是從供求關係的角度來看，房價是會上升的。短期可能會下降，但是下降的幅度不可能很大。

　　他進一步指出，近期房地産業仍是我國的支柱産業，住房問題的解決既要依靠政府，又要利用市場。在政策的優先順序上，要首先保障中低收入和低收入無房戶。(上海證券報)