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南京二手房買賣將啟用新合同扼制資金挪用行為

CCTV.com 2009年01月26日 07:47 進入復興論壇來源：綜合

　　二手房買賣的房款一律實行監管！從2月起，南京將啟用新版《南京市存量房買賣合同》，“合同新增了部分資金監管的條款。”南京市房産局産權市場處存量房管理科鄧寶蘭科長説。

　　據悉，二手房交易資金監管的程序大致可分為“兩步”：第一步，買賣雙方在交件登記的同時，與南京市房地産交易市場簽訂二手房交易資金監管協議，買方將購房款存入交易市場的指定賬戶；第二步，房屋登記機關核準後，對買房人過戶發證，買房人領取産權證後，這時賣房人可憑資金監管的憑證及身份證等相關資料向交易市場申請支取房款。

　　房産局相關人士表示，對二手房資金實行監管是“從源頭上扼制少數房産仲介機構和人員收受、挪用佔用客戶交易資金的行為，確保存量房交易安全”，不能再出現前年融眾房産仲介挪用房款的事發生。