中國網絡電視台北京綜合報道：（記者 周紅艷）時下樓市“冬至”，誰都在猜測第一個推倒多米諾的骨牌是誰？

    從9月被銀監會約談的消息傳出後，綠城就成為了業內關注的焦點， 也使其成為了開發商“破産猜想”的第一候選人。

    在數度辟謠和澄清之後，綠城董事長宋衛平11月1日子夜在其公司網站上撰文，確認了當下綠城的確存在著困境，但“一切都在我們可控範圍內”。

    但他同時也表示，他眼中的當下樓市量價齊跌，市場萎縮，各地庫存大量積壓，中小房地産商岌岌可危。照此境況，再持續一段時間中國的很多房地産商恐怕就真的要面臨倒閉的狀態。

      宋衛平深夜撰文：從綠城“被破産“説起

      以下為綠城董事長宋衛平昨日深夜發佈在其官方網站和微博上的，近1500字的文章：

    11月1日，子夜，有記者致電，問我：“綠城是申請破産了嗎”？按時髦一點的説法，這真是個冷幽默。我笑，也頗為無奈。

    在此調控深秋，綠城似乎成了一些人眼裏的風向標。綠城現狀如何，這大概是很多人心頭急不可耐要探知的一個題目，由此傳出了些風言風語。我願意把這些傳言理解為大眾對綠城的關注和愛護。所以，深夜發文，意在感謝諸位，也向大家報道，綠城目前一切尚好。

　　對綠城而言，這些謠傳聽來雖令我們有些不適，但卻也令我們覺得，此刻有必要跳出自身視野，看看整個行業的生存境遇。秋日天涼，並非只籠罩一城一池，今日由於調控嚴厲遭遇生存困境的，是中國整個房地産行業。

    大約一個月前，我在接受採訪的時候已經説過，其實綠城無需引起大家如此大的擔憂。一方面，綠城在努力抓銷售，另一方面，我們有騰挪的餘地，可以出讓一部分項目的股權解決資金上的問題。綠城對危機並非沒有預案，到目前為止，一切都在我們可控範圍內。我們有足夠的信心，與行業一起，度過寒冬。綠城離破産還有很遠的一段距離。此間，無論如何，我們決不放棄綠城所秉持的理念，走正道，盡人力，聽天命。　　但顯然，並非所有的房地産商都能和綠城一樣幸運，有其騰挪的空間。眼下房地産業的普遍情況是：量價齊跌，市場萎縮，各地庫存大量積壓，中小房地産商岌岌可危。照此境況，再持續一段時間，中國的很多房地産商恐怕就真的要面臨倒閉的狀態。這句話是不是危言聳聽？業內人心中自有明鏡吧？

    企業左右不了市場，正如人力不能真正戰勝天命。對於企業來説，命運只有兩個字，生、死。無他。我們所能探討的，是在目前的市場條件下，如何找出一條活路，穿越寒冬。今天我將這個問題提給自己、提給行業內人士，也提請有關部門審視，是想強調，市場若一直處於如此蕭條狀態，停留于谷底，恐怕一些企業真就會走上絕路。銷售不暢，加上信貸緊縮，一個最符合邏輯的推斷就是企業過不了年關。屆時，有的企業或許申請倒閉，有的則是開發商跑路，更有甚者，怕有更多的悲劇要發生。然而，我們卻又不能回避，在房地産行業的河流裏，那些原本稚嫩而可愛的蝦米們，它們能經得起更長久的考驗嗎？

    另外，我們上下游産業鏈上的那些兄弟，那些建材商，那些施工隊，那些等待工錢回家過年的農民工兄弟們，這是多大的人群？這個人群是否需要我們去認真考慮他們的生計？此外，如果房地産行業真的像一些人猜測的那樣，全線萎頓，房價大幅下降，那麼，那些受益於改革開放而先富起來的人，他們的資産會縮水多少？30%，還是40%？50%？如此縮水，他們可以接受嗎？前段時間，由於退房潮引發的業主鬧事，固然于法于理是不對的，但將心比心，我們是否應給予情感上的理解呢？　　今日今時，綠城的難處，是整個行業共同的難處。但綠城一直在奮力前行，也希望整個行業可以渡過難關。我們對中國的城市化進程抱有信心，對中國人民以勤勞致富，用奮鬥改變生活的理念抱有信心，只要這兩點是事實，那麼我們就可以堅定地説：綠城仍然要堅持我們的理想，為城市創造美麗。我們依然要向客戶解釋、説明、展示我們的産品的價值所在；我們依然懇請客戶們一如既往的支持我們；我們依然以綠城三萬員工為後盾，不論明天風景如何，都鼓足幹勁，做最有耐心、最努力、最持續的堅持。

    我們相信，政府可以把握大局，站在更高遠的立場上為整個房地産行業謀生路。一切，都有改善調整的過程，在此過程中，我們或許會經歷一些苦痛，但最終，我們相信所有的努力都應該得到回報。相信，天道酬勤，這，應該是這個社會的主旋律。

    調控嚴厲 綠城“被誤傷”？

    對於宋衛平這封“半澄清，半抒懷”的文章一經發出就在微博上引發了行業內人士的熱烈討論。

    易居中國董事局主席周忻第一個出來力挺，他表示，面對嚴峻的調控形勢，做為高端品牌開發商綠城地産，有困難是一定的，但綠城的融資的成本平均在13%，屬正常。

    而微博網友馬江洲則感嘆，綠城如果倒了，也算是房地産調控誤傷吧，畢竟綠城現在所打造的高端綠色住宅，也算是中國地産未來發展的趨勢産品。更多的網友則是抒發了對於2011樓市調控政策加碼下，市場不明朗的困擾。