“居者有其屋”夢想不再遙遠
      “小康不小康，首先看住房。”從“膠囊公寓”“集裝箱公寓”的走紅；從房價帖子在各大網絡論壇上的置頂，到住房空置率、閒置地塊等屢屢佔去媒體頭條，這些事件背後，潛藏著中國人對保障房的巨大期盼。

保障房建設連年突破 千萬家庭解決住房難

為解決中國城市中低收入家庭住房困難，形成多層次的住房保障體系，中國以廉租房、經濟適用房、公共租賃住房等為主體的保障性住房建設正呈加速趨勢。

保障房：可以多一點

      據統計，僅2010年1-9月，全國城鎮保障性住房和各類棚戶區改造開工520萬套，佔年度計劃580萬套的90%，截至目前，這部分保障房已經建成370萬套。一般住房需要一年左右的建設週期，可以預見，2011年保障房將大量落成。

保障性住房建設：現狀、影響及融資模式

      近月來，為抑制房價的迅速攀升和應對部分城市房價過高，中國政府已加大對建設保障性住房的關注，並將之作為彌補房地産投資預期放緩的一個手段。今年建設580萬套保障性住房的官方目標，已經由地方政府與住房和城鄉建設部簽訂協議，國家高級領導人對此堅定地予以肯定。

今年建1000萬套保障房 住建部與地方簽軍令狀

      2011年全國保障房建設目標大幅提高到1000萬套，為督促地方政府完成這一艱巨任務，住房和城鄉建設部近期將與各省級政府簽訂“軍令狀”，任務完成情況將納入對地方政府的考核。“2011年年初適當時候，應該會在3月份之前，住建部要代表保障性安居工程協調小組與各地方簽訂目標任務責任書。”

財政部：繼續落實保障房減免稅費優惠政策

      財政部門還要積極創新財政支持方式，充分發揮財政資金的引導帶動作用，放大財政政策效能，通過採取財政貼息、政府資本金注入、稅費優惠等措施，吸引社會力量參與保障性安居工程建設和運營，建立健全保障性安居工程建設的長效機制。

我國住房雙軌制逐步確立 保障房建設提速

      業內人士指出，2011年的中國房地産市場將會是一個過渡的階段，中央經濟工作會議提出大力發展公共租賃住房，逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系，這意味著住房體系雙軌制日趨明朗。

      中央經濟工作會議提出了2011年經濟工作的六項主要任務，其中關於房地産的問題列在第四項，即“要加快推進住房保障體系建設，強化政府責任，調動社會各方面力量，加大保障性安居工程建設力度，加快棚戶區和農村危房改造，大力發展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難，逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系”。

■ 縱覽海外“保障房“：如何做到“居者有其屋”

住房政策在世界各國都是非常重要的社會政策，住房水平也成為衡量一個國家居民生活水平的重要指標。世界各國由於國情的不同，它們的住房政策也不盡相同，不同的手段來保障低收入群體的住房水平。

■ 保障房加速突圍

保障性住房建設直接關係到中低收入群體的切身利益，是大局，是政治。保民生，就要保保障性住房建設，並在落實中央政策過程中不走樣不“跑偏”。

■ 決戰保障房“千萬套”

對目前保障性住房開工率過低的地區，監察部與住建部約談地方分管負責人。2010年年底，有關部門還對各地進行考核，對沒有完成任務的通報批評，直至問責。這意味著，保障性住房問題已經關係到“烏紗帽”。