新華網廣州8月5日電（記者烏夢達）廣州市國土房管局此前公佈7月樓價同比漲幅約8％，而某房地産網站同月統計則大漲22．5％。日前，廣州市國土房管局回應表示，所謂數據打架主要是“統計口徑不同所致”，網站的統計將商業物業納入統計，導致房價漲幅升高，目前廣州房地産市場仍處於供大於求的狀態。

　　廣州市國土房管局相關負責人表示，廣州統計是按國家統計局的要求，選取新建商品住宅作為統計樣本。而部分房地産網站統計的樓價數據卻把辦公和商業性質的物業混入統計。例如其統計的廣州7月成交排名前10的樓盤，其中4個為非住宅性質的商業物業，且全部位於核心區珠江新城。

　　廣州市國土房管局稱，並不是政府在有意對數據進行加工，而是一些網站把這些納入統計，拉高了“房價”。

　　對於每月官方數據發佈為何往往滯後於商業機構的質疑，廣州市國土房管局回應表示，要保證準確需要時間進行統計計算，但以後會加強數據發佈的及時性。

　　有業內人士表示，雖然官方統計中不計算商業物業，但現實中確實有部分商業寫字樓物業作為“住宅公寓”銷售，一些銷售“住宅公寓”還以“不限購、不限貸”為賣點向購房者兜售，政府的信息統計應更全面嚴謹。還有人認為，相關政府部門出於調控壓力，固然有儘量選擇“冷數據”的動機，而仲介公司為了促進成交業績，也難免有儘量選擇“熱數據”、製造“價升量增”緊張空氣的因素。