本報訊（記者 潘曉琴 實習生 闕立剛） 每年暑期，都是在校大學生租房的旺季。然而，記者了解到，近期有不少“黑仲介”利用部分大學生缺乏租房經驗，以低價房作誘餌騙取所謂的仲介費。

　　交了250元仲介費 電話卻不通了

　　近日，正在南京某高校念大三的邵小姐向記者反映稱，自己被一家“黑仲介”騙了錢。

　　7月5日，邵小姐在某網站看到了一則仲介租房信息，該信息稱有一套位於鼓樓區紫峰大廈旁的單室套，月租金為500元/月。邵小姐覺得房屋性價比較高，因此立即電話預約了這家名為“家樂家”的房産仲介。

　　這家仲介的業務員告訴邵小姐，這套房子很便宜，因此需要她先交仲介費，從未租過房子的她就先預交了250元的仲介費，隨後她得到了那套房子的“房主”電話，該“房主”在讓邵小姐在預約地點等待後就杳無音訊，電話也始終處於無人接聽狀態。這時，邵小姐才意識到自己被騙了。

　　仲介稱低價房源必須先付費

　　昨天下午，記者根據邵小姐提供的線索找到這家剛剛搬到君臨國際的仲介公司。這家公司“開”在這裡一套30平方米左右的單身公寓裏，房間裏除了一塊南京市房産局仲介服務收費標準的牌子外，沒有任何與仲介有關的執照證明，六七位業務員模樣的年輕人各自對著電腦忙碌著。

　　看到記者進來，其中一位業務員立刻熱情地介紹起了房源。當記者表示對一套月租金600元的金王府單室套有興趣時，該業務員説：“你把仲介費交了，我們就把房東電話給你。”他邊説還一邊指著墻上的仲介收費標準，“南京市有規定，月租金2000元以下的低價房源需要承租方先付仲介費。費用按照租金的50%來收取。你要看的房源600元/月，因此你要先付300元。”

　　看出記者對先付費的做法有疑問，該業務員立刻“變臉”，“規定就是這樣，你要是不想交錢，就去別家仲介問吧。”

　　記者從君臨國際物業工作人員處了解到，從上週一開始，這裡就開了這家房産仲介公司，自“開業”以來每天都有至少二三十人過來，其中大部分都是在校大學生。

　　仲介交易要堅持“不成交不付款”

　　“這種情況，應該就是黑仲介。” 南京市住建委存量房管理科的相關人員告訴記者，每年這個時候，他們就會接到很多類似投訴房産仲介的案件。目前是大學生租賃的高峰期，房源相對比較緊張，大學生又相對缺乏社會經驗，這就給黑仲介以可趁之機，他們往往通過發佈虛假租賃信息，來騙取所謂看房費、諮詢費。“該工作人員提醒説，有租房需求的市民去仲介公司時，首先要留意該仲介公司的資質， 看它是否具備工商部門批准的營業執照或是否在房産部門有備案等。記者提醒市民最好選擇一些信譽好、有一定實力的房産仲介，而正規的仲介公司，是沒有所謂的”看房費“、”諮詢費“的。

　　此外，滿堂紅南京置業有限公司市場部經理李媛提醒廣大消費者，在選擇仲介時，購房者可以堅持一條原則，即”不成交不付費“。根據南京市租賃市場的仲介收費標準，一般租客只有在找到合適房源後，與房主簽訂租房協議之後才需繳納仲介費，這筆費用一般為雙方各支付半個月的房租。那些要求提前收取費用的，一般就是所謂的房産”黑仲介“。