■李木子

　　如果不是媒體曝光，義烏的住宅銷售量還在保持穩步增長。

　　8月初，義烏被推到了聚光燈下。呈現在公眾面前的，並不是曾經讓其名聲大噪至今依舊熙熙攘攘的義烏國際商貿城，而是其“挑戰”調控的“膽量”。博弈再一次凸顯。

　　陸續的地方微調觸動了調控的神經。從7月下旬開始，國務院派出8個督查組，對16個省(市)貫徹落實國務院房地産市場調控政策措施情況開展專項督查。有關人士透露，督查組通過聽取彙報、現場走訪和座談交流等形式，了解當地的政策執行情況和市場形勢，這些信息共同指向的焦點則是房價走勢。

　　近日召開的政治局會議進一步明確了抑制投機炒作，保障合理自住需求的總方針。這不僅是針對今年下半年的，也是著眼于房地産行業長期健康發展的。可以説，是一項長期的基本國策。

　　有業內人士預計，國務院督查組結束督查之後，或有新一輪政策出臺，而房價上漲趨勢很可能加速新政的出臺進程。新政除在保障房建設、個人住房信息系統建設、房産稅試點等長效手段上加力外，還將強化原有政策的執行。其中，針對房價控制目標的制定與完成，對地方政府的問責很可能得到強化。

　　從根本上講，房地産調控政策向何處去，不僅關係到公眾切身利益，也直接關係到宏觀調控的成敗，關係到經濟結構調整的成敗。從目前看來，樓市調控的成敗，關鍵在於能否制止住地方放鬆調控政策的小動作。