7月30日下午消息 北京土地市場繼續升溫。今日下午和裕地産旗下寶鴻天城15.15億競得霞光裏商業地塊，樓面價約合3.79萬元/㎡，溢價率高達169%。樓面價僅次於崇文菜市場地塊4.32萬/平。

　　霞光裏5號、6號商業金融項目位於三元橋商圈，建築控制規模為4萬平方米。具體四至範圍是：東南鄰規劃霞光裏北一街；南臨北京無線通信局用地；西北鄰機場高速路；北臨中國華大集成電路設計中心。

　　該地塊起始價為5.63億元，最小遞增幅度300萬元，7月16日開始掛牌就吸引了不少家企業參與報價，截至當天競拍三點鐘，網上報價17次，總價達12.03億元，溢價率即已經高達113%，折合平均樓面價達3萬元/平。

　　共有富通、山川置地、合信、天津高銀、雲南俊發、大連淩置、寶鴻天成、懋源、金麒麟、龍湖、鑫苑萬眾、三元置業等12家大型房企現身競拍現場。

　　最後和裕地産旗下寶鴻天城15.15億摘得該地塊，溢價率高達169.1%，樓面價為37875元每平米。

　　15.15億的成交總價，排名北京同類型商業地塊成交歷史的第25名。溢價率169.1%，排名北京同類型商業地塊成交歷史的第11名。樓面價37875元每平米，排名北京土地歷史同類型商業地塊成交歷史的第2名。僅次於崇文菜市場地塊。

　　北京中原地産市場總監張大偉分析稱，本地塊對周圍的市場直接影響不大，但是接近4萬的樓面價，對整體市場會有一定的間接影響，也反映了整體市場上開發企業的資金情況在明顯好轉。