高盛最新報告稱，美國房市已颳起強勁復蘇之風，新屋銷售有望飆升，並重點推薦美國建築業，同時還將行業評級從中性上調至有吸引力。近期受益於不斷攀升的房價、就業崗位的增長、政府的政策支持，以及所謂“隱形庫存”的減少，美國房市近來利好連連。基金分析機構稱，投資者可關注鵬華美國房地産基金，借道基金間接分享美國房市利好。Wind數據顯示，截至7月25日，鵬華美國房地産基金今年以來上漲3.1%，而同期A股持續震蕩，人民幣對美元出現小幅貶值，美元資産或可成為投資者分散風險的避風港。

　　鵬華基金國際業務部負責人裘韜表示，鵬華美國房地産基金以不低於60%的資産投資美國上市交易的REITs，即美國房地産信託憑證。投資REITs就可間接投資美國物業，分享因租金收入和資産增值帶來的收益權。REITs在美國已被投資者視為股票、債券、現金之外的第四類資産，是重要的分紅産品。定投鵬華美國房地産基金，不僅可以增加資産配置的多樣性，也可在一定程度上分散投資風險。

　　展望今年下半年，鵬華美國房地産基金經理裘韜表示，全球經濟形勢雖然依然比較複雜，但美國的經濟情況仍然相對較好，美聯儲的貨幣政策仍有進一步寬鬆的可能。從房地産的基本面來看，美國各經濟領域對商業地産的需求穩固增強，而主要地區的供應量仍較為有限；持續低廉的融資成本將促使REITs繼續優化資本結構和參與項目開發及收購；物業租金和企業盈利能力仍有較強提升空間。

　　MSCI指數顯示，截至7月26日，美國REIT總收益率指數近10年複合年化收益率達11.69%。持續穩健的收益，或可成為選擇定投基金品種的重要指標之一。對此，裘韜表示，目前美國房地産市場在時間上和復蘇過程上均處於中期，預期未來數年美國房地産市場仍將有良好的表現。商報記者 肖海燕