■鐘才

　　北京市開始對整治小産權房做出實質性動作。北京市國土資源局日前發佈消息稱，對目前在建在售小産權項目停工、停售，查封未售房屋。

　　北京市國土局昨天發佈的信息顯示，從6月中旬起，北京市政府以區縣政府為責任主體，以鄉鎮為清理整治單元，開展對利用集體土地違法建設銷售（變相銷售）住宅的清理整治工作，逐村清查，造冊登記，隨時清查、隨時處理、隨時整改，並堅持既處理事又處理人的原則。由此看來，在北京地區，在售在建的小産權房項目未來發展之路已經堵死。

　　然而在深圳，小産權房近期卻完全是另一種態勢。5月25日，國土資源部和廣東省政府批復《深圳市土地管理制度改革總體方案》，深圳土地管理制度改革正式啟動。而在深圳土地改革方案中，“推進原農村土地確權試點實踐”這句話卻意外引發了市場對於“小産權房轉正”的樂觀猜想。一些開發商鑽了空子，深圳的“城中村”持續發酵，導致了深圳小産權房短時間迅速擴張，交易十分熱絡。一南一北，冰火兩重天！