自2006年初泡沫破裂後，美國房地産市場一直處於調整進程中。在近期一系列利好數據的支撐下，越來越多的市場人士認為本輪美國房地産下跌已經觸底。大型私募股權投資公司黑石集團更花費超過3億美元收購2000多戶止贖房屋，押注美國樓市復蘇。

　　黑石集團全球房地産主管格雷表示，黑石集團已經花費超過3億美元收購2000多戶止贖房屋，以作為出租之用。“我們認為空置住房將減少，美國住房市場將開始復蘇。”格雷説。

　　除黑石集團外，多家對衝基金及私募股權公司都打算籌資購買或已經購買止贖房屋，計劃在出租數年後，待美國樓市趨穩再賣出這些房産。管理資産規模高達1280億美元的資産管理公司TCW最近發起了一支“TCW房屋合夥基金”，為投資者通過購買止贖房屋的方式投資樓市提供機會。

　　美國全國住宅建築商協會發佈的數據顯示，7月份美國住宅建築商信心指數環比大幅攀升6點至35，為2007年3月以來的最高值。美聯儲18日發佈的“褐皮書”顯示，美聯儲對整體經濟形勢的判斷比前一期報告中“溫和增長”的表述更顯悲觀。不過，“褐皮書”對美國住宅地産市場看法總體積極，稱大多數地區房屋銷售情況改善，市場上積壓的待售房屋數量減少，一些市場房價開始企穩甚至回升，很多地區房屋建築活動增加。

　　摩根大通經濟學家表示，房地産現在已經不太可能進一步拖累美國經濟，反而會是經濟復蘇強弱的一個重要信號：更多工作機會意味著人們將保住自己的工作，也意味著他們對房産的需求將再次上升。AMP資本投資戰略部主管奧利弗表示，美國經濟增長勢頭疲軟，但房地産市場看起來似乎正在復蘇，這在一定程度上改善了美國長期經濟前景。不過，有分析人士指出，觸底並不意味著全面復蘇，美國樓市在觸底之後還會經歷較長時間的築底過程。