上周深圳新房成交量跌價增，成交均價再次躍升至2萬元以上。

　　市規劃國土委統計數據顯示，上週全市新房成交套數為737套，環比下降了8.22%，成交均價為20156.19元/平方米，環比上漲了10.07%。

　　上周新房成交均價大漲並突破2萬元大關，讓很多人對未來深圳房價的走勢心存擔憂，難道房價又要進入快速上漲通道？對此，地産專家分析，上周新房的成交具有特殊性，屬於結構性上漲，置業者無需恐慌。

　　根據深圳中原地産的監測，上周成交的737套新房中，有178套來自於福田區。福田區上周新房成交量環比上升了709.09%，從而推漲了全市周成交均價。從其它各區看，鹽田區繼續零成交；寶安、龍崗上周均未有新增供應，成交量受此影響，都有3至4成的下降。在二手房方面，上周成交量漲幅較大，成交量持續回升。

　　中原市場研究部分析人士稱，由於市場預期轉向，樓市隨之逐漸回暖，但供應並未如預期大幅放量，且中央政府多次強調要鞏固調控成果，防止房價反彈，預計樓市將繼續保持穩中有升的走勢，價格平穩。