日前，國務院總理溫家寶在江蘇省常州市調研時強調，目前房地産市場調控仍然處在關鍵時期，必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地産投機投資性需求作為一項長期政策，毫不動搖地繼續推進房地産市場各項調控工作，促進房價合理回歸，決不能讓房價反彈，同時，抓緊研究推進房地産稅收制度改革，加快建立健全房地産市場調控的長效機制和政策體系。

　　專家表示，溫總理在講話中提出的抓緊推進房地産稅改革，建立健全房地産調控的長效機制具有深遠的現實意義。應儘快完善技術及徵管層面的建設，為房産稅制改革鋪平道路

　　近幾年，房地産市場泡沫成為各界關注焦點，房地産稅收體制改革也成為市場熱議的話題。房地産業專家指出，房地産稅收體制改革是一個複雜的問題，然而無論從完善稅制體系和地方財政收入體系，還是從政府調控房地産市場、調節貧富差距的需要來看，改革和完善中國的房地産稅收制度，其必要性和緊迫性已經不容置疑。

　　經濟學家認為，房地産稅收體制改革的整體思路是，在不增加行業稅負的情況下，簡化徵稅品種，推進房地産稅收一體化改革。

　　稅收專家稱，目前關於房地産稅制改革必須厘清房地産稅的概念，房地産稅是指對房地産保有環節徵收的一種財産稅，現在實施的房地産稅制度改革是針對現行的房地産稅制度，即目前實行的兩個稅種——城鎮土地使用稅和房産稅加以合併和稅制要素的調整，改革之後，這兩個稅種可能合併成一個稅種——房地産稅。

　　雖然是一個小稅種，但是房地産稅關係到地方的財政收入，關係到整個的房地産市場，也關係到居民的住房問題。國務院發展研究中心資源與環境政策研究所專家組組長倪紅日表示，財政部和稅務總局現在做的房地産稅收制度的改革，是從制度層面上，從更長遠的目標來解決現在中國房地産市場的健康、可持續發展的問題，解決地方政府的籌資的正當渠道問題，政府在做房地産稅制改革的時會把焦點放在稅制是否符合經濟發展規律，是否符合房地産市場的健康發展。

　　目前，房地産稅制改革仍有很多技術層面和徵管方面的問題需要完善，只有制度的不斷建設完善，才能夠為房地産稅制改革鋪平道路。業內人士稱，房地産稅收制度的改革是必然趨勢，除了對中國房地産市場的健康發展具有深遠意義，也將有力促進我國稅收徵管水平的提高，納稅人納稅意識改善，成為提高中國公共財政透明度以及推進地方政府治理改革的力量。