中國房地産研究會副會長顧雲昌日前表示，若全面放開樓市政策，房價很可能大幅反彈。

　　顧雲昌在日前舉行的“北京地産資信20強”活動上説，影響房地産市場的一是宏觀經濟的政策與基本面，二是具體的樓市調控政策。當前宏觀經濟方面出現了明顯的變化，特別是貨幣政策的變化，樓市成交有一定的放大。但是過度擔心房價上漲是沒有道理的，現在不是2009年，從供需等各方面看，樓市今年應該處於相對平穩的發展階段。

　　顧雲昌表示，房價往下降一定程度上表明經濟不好，但是房價如果有過多的反彈，也會導致更多的問題，房企應該理解政府對房地産調控不動搖的決心。

　　顧雲昌建議，房企要跟著形勢走，一是要加大普遍商品房和保障房的建設；二是要加快行業創新。中國房地産市場正在發生變化，從賣方市場逐步轉向買方市場，如何練好自己的基本功，把産品性價比進一步提高，通過産品創新、降低成本、提高性價比在市場上取得更大的優勢才是生存之道。

　　遠洋地産行政總裁李明在此次活動上表示，當前中國房地産業發生了本質的變化，已經告別了住房絕對短缺的時代，房地産業未來將會經歷一場劇變，有可能是半年、有可能是一年，一些企業會被淘汰。

　　(劉德炳)