上周深圳新房成交呈現量價齊漲態勢，成交均價再度躍升至1.9萬元。市規劃國土委統計數據顯示，上周，新房成交套數為1187套，環比上升了7.42%，成交面積為10.57萬㎡。

　　根據深圳中原地産的監測，從各區看，上周，龍華新區水榭春天5期的入市，大幅推高了該區的成交量，成交858套。全市來看，寶安仍是全市成交熱點區域，成交量佔比超過七成。在成交價格方面，上週全市的成交均價為19276.59元/㎡，環比上漲了3.79%。從各區看，龍崗的價格上漲了10.82%；羅湖和鹽田由於成交量較少，成交價格都下跌了一成；福田、南山、寶安的價格都比較穩定，變化幅度均在5%以內。

　　專業人士稱，儘管降息堅定了市場利好信號，但並未出現大幅反彈的局勢，相應的樓市總體是逐漸趨穩，剛需也在當前市場條件下，逐步釋放，更加理性的根據自身需求選擇産品，熱點區域的熱點樓盤仍是市場主流。二手房方面也未出現大幅調價的現象，放盤量也是保持比較平穩的態勢。預計後市成交量價將持穩。