央行下調存貸款利率的消息傳來後，對貸款買房的市民來説是一大喜訊。“降息後，剩餘的106萬元20年期的貸款月供可省去近180元，省下利息4萬多元，這是買房後頭一次獲得的利好消息。”昨晚8點，市民張先生第一時間在電腦前算出了自己的最新房貸還款清單，總算舒了口氣。

　　據記者計算，按五年以上基準利率，降息後，一筆20年期100萬元貸款(等額本息)，月供可由原來的7783.03元降低到7633.4元，下降近150元，利息則減少3.59萬元。而個人住房公積金存貸款壓力較調整前也更輕。

　　不過，記者也發現，存貸款利率的同步下調在為貸款客戶帶來福音的同時，銀行存款以及理財産品的相應下調也會讓存款者的收益相應縮水。“在加息預期之下，市民紛紛扎堆短期理財産品，以獲得收益最大化，但今年以來，隨著兩次存款準備金率的下調及宏觀經濟面的反映，市場的降息預期實際上已十分強烈，這種情形下，不少市民早已將閒余資金妥善地投資于中長線穩健投資品種，如長期理財産品、國債等。”銀行理財專家在接受記者採訪時表示。

　　此外，記者還了解到，此次，市民對存款利率的同步下調反應則相對從容。