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萬科樓面價5千得南京一宅地 周邊在售均價過萬

發佈時間:2012年06月06日 16:33 | 進入復興論壇 | 來源:南京日報 | 手機看視頻


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  昨天下午,市國土局舉行了6月份首場土地拍賣。此次拍賣共有4幅地塊出讓,其中3幅地塊均以底價成交,僅南京南站旁的1幅住宅混合用地,經過3輪競拍被萬科以9.41億元拿下。

  這4幅地塊中,只有南京南站旁的1幅住宅混合用地吸引了3家開發企業報名競買。該地塊也是該區域出讓的首幅住宅混合用地,出讓面積約7.6萬平方米,容積率為2.39,起拍價9.21億元。該地塊附近的樓盤左鄰右里,在售均價約為每平方米1.35萬元。

  雖然競拍企業有3家,但競拍過程並不激烈。3家企業中手持1號牌的南京站東投資諮詢有限公司第一輪出價9.21億元,手持2號牌的北京中瑞凱華有限公司競價9.31億元,隨後1號牌將價格加至9.41億元,整個競拍過程中,手執3號牌的朗詩地産甚至都沒有舉牌叫價。最終,該地塊被南京站東投資諮詢有限公司以9.41億元競得,折合樓面地價每平方米5138元。據了解,該公司實際為南京萬科公司的一個“馬甲”。

  另外3幅地塊均只有一家開發商報名,都以底價成交。其中,城南一幅商業用地位於軟體谷俞家橋,出讓面積約4.8萬平方米,起拍價2.5億元,被軟體谷發展公司拿下,這裡打算做中國軟體谷的商業配套。白下區苜蓿園大街與光華路交界口地塊,性質為商業金融業用地,出讓總面積5798.2平方米,其中地上3539.9平方米,地下2258.3平方米,被南京實佳基礎設施以總價6009萬元拿下。江寧區湖熟街道一地塊,出讓面積約1.3萬平方米,容積率為1.0,被南京恒建房地産開發有限公司以2520萬元拿下。(記者 鄒偉 潘曉琴)

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