全國城市住宅成交量以較大幅度回升收官，樓市“紅五月”得以實現。據初步統計，被監測的30大城市5月商品住宅總成交量超過1600萬平方米，環比、同比漲幅分別達到24%和28%。“紅五月”樓市成交量出現明顯回升已是不爭的事實。

　　從昨日漲幅來看，房地産板塊昨日共有146家上市公司上市交易，其中上漲的股票有58隻，佔全部上市公司的39.73%。

　　從資金流向看，據《證券日報》研究中心和同花順IFIND數據統計顯示，昨日房地産板塊資金凈流入金額為-8348.94萬元，資金凈流入超過1000萬元的3隻股票分別為：多倫股份(36318.59萬元)，萬科A(2876.39萬元)和冠城大通(1044.37萬元)。

　　從區間統計來看，最近五個交易日(5月30日-6月5日)，上證指數的區間跌幅為3.25%，相同時間段的房地産板塊跑贏大盤，跌幅為1.33%，區間漲跌幅好于大盤的個股有67隻，排名前五位的股票分別為：臥龍地産(14.81%)，多倫股份(8.71%)，鼎立股份(7.45%)，*ST園城(5.60%)和蘇寧環球(5.15%)。

　　此外，據莫尼塔投資監測的地産數據顯示，5月52個城市全月日均交易量環比上漲14.5%，同比則上漲了30.2%。分析來看，銷售超預期主要來自於以蘇州為代表的三、四線城市，以及一線城市當中的北京、深圳和廣州。銷售回暖的同時，5月全國14個城市的商品房庫存環比繼續有所上漲，而一線城市庫存環比則有所下跌；整體去庫存化時間繼續環比下跌，一線城市下跌3個月，至15.8個月。這説明5月一線城市在新盤低開、老盤優惠的銷售策略下，去庫存化基本得到實現。

　　瑞銀證券認為，預計6月成交量繼續保持高位，全國、區域性龍頭房企將取得出色業績，商品住宅市場成交總體向好、銷售窗口期在各城市輪番出現的情況下，覆蓋城市多、備貨充分、銷售執行力強的房企更有可能充分受益，預計保利地産、首開股份、榮盛發展和金科股份等全國、區域性龍頭房地産企業將取得較好的銷售業績。