2012年6月5日，萬科A公佈了2012年5月份的銷售情況：2012年5月，當月實現銷售面積102.5萬平方米，銷售金額107.2億元，分別比2011年同期增長了26.5%和19%，環比也增長了33.63%和44%；2012年1~5月份，累計實現銷售面積480.1萬平方米，銷售金額492.2億元，累計同比增長了6.1%和-6.1%。萬科5月份共獲得3個土地儲備項目。東北證券今日發表研報點評萬科2012年5月銷售數據。

　　研報稱，從5月份當月的銷售情況來看，萬科5月份的銷售面積和銷售金額環比和同比均出現了增長，並且已經是連續4個月回升，這也從一個側面顯示出全國商品房的成交也開始穩步回升。

　　研報預計，萬科全年在銷售面積和銷售金額上應該會超過行業平均水平，實現正增長。

　　研報稱，在土地儲備方面，萬科繼上月起開始嘗試出手拿地，但拿地絕對金額依然較小。從萬科房屋平均成交單價上看，5月份當月平均銷售單價略高於上月和一季度的平均成交單價，這預示者，開發商通過打折促銷的方式已經成功的吸引了剛需需求的入市，同時，隨著成交量的逐步回升，房價觸底的概率較大。

　　研報預測萬科A2012年每股收益為1.12元，2013年每股收益為1.37元，2014年每股收益為1.58元，維持推薦評級。

　　研報提醒投資者注意投資風險，稱房地産宏觀調控的力度和時間超出預期或者公司業績結算的不均衡，都會使業績預測不達預期。

　　（《證券時報》快訊中心）