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據新浪樂居上海站的一份調查透露,上海市主城的部分區房産交易中心暫停對購買第2套房的單身上海戶籍市民過戶,並且暫不接受外地戶籍通過補繳社保買房過戶。調查還稱一些仲介接到通知暫緩辦理的通知,但業務還可以先接著。
揚子晚報報道稱,南京業內專家表示,在明確的政策條文出來前,該政策不排除只是為了給上海市場短期降溫而釋放的利空消息。
南京房地産開發建設促進會秘書長張輝認為,整體來看,目前全國樓市成交量和房價處於下行趨勢,調控已經收穫成效。從國家各層面的政策信息來看,避免房地産開發投資增速過快下滑而拖累經濟是主導聲音。上海此時升級限購與存準率降低,住建部研究進一步促進剛需入市等一系列政策導向都不太相符,不過,如果將之與當地樓市近期似有升溫的態勢聯絡起來,可能更易理解。例如上一週上海樓市成交量漲幅就很明顯,商品住宅成交面積為20.05萬平方米,環比上漲了31%,21741元/平方米的成交均價也環比微漲5.37%。“雖説一週數據不能説明大勢,但從短期看,用政策面的利空消息來讓樓市熄火,回到正常軌道上來,並非沒有可能。”
(《證券時報》快訊中心)