新華網天津５月１４日專電（鄧中豪）央行１２日宣佈：從５月１８日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率０．５個百分點。粗略計算，此次調整將釋放銀行體系流動性約４０００億元，此舉引起了市場對於房地産調控放鬆的猜測。

　　中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇認為，此次下調存款準備金率，主要有兩個因素：一是通脹率回落，通脹壓力緩解，使央行在調整貨幣政策時有了更多騰挪的空間；二是近期經濟增速減緩，為了防止經濟出現大幅下滑，央行調整貨幣政策，以保持一個相對寬鬆的資金面。另外，政策的微調也與銀行信貸增速的下降有一定關係。

　　中央財經大學金融學院副院長陳穎認為，央行對存款準備金率的微調，一定程度上體現了我國金融調控工具的相對單一。陳穎認為調整存款準備金率對於房地産市場是一個利好消息，但不會有決定性的影響。

　　郭田勇認為存款準備金率微調，使得資金面更加寬鬆，在理論上對於房地産市場是利好。但是在中央要求房地産調控不放鬆的前提下，信貸資金的投向會被嚴格限制，不一定能流入到房地産企業，因此未必會對房地産市場産生實質影響。