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廣州重申:首套房90平米以下最低可用兩成首付

發佈時間:2012年05月06日 08:05 | 進入復興論壇 | 來源:信息時報 | 手機看視頻


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  目前不少市民誤以為首次置業採用公積金貸款,最低也要三成首付。昨日,在英雄廣場舉辦的住房公積金政策宣傳和業務諮詢活動上,廣州住房公積金管理中心重申,首套房90平方米以下最低可用兩成首付,目前廣州市有一成公積金貸款購房者申請了兩成首付。

  昨日現場約有500名市民前來諮詢了解相關政策業務。市民諮詢的問題主要集中在住房公積金提取和貸款業務上,也有部分市民現場投訴單位沒有為其繳存住房公積金。

  可降低入市門檻

  在樓市調控後,廣州樓市購房者逐步轉為首次置業為主的剛需購房者。這批購房者入市資金並不是太豐厚,但其中仍有不少人誤解使用公積金貸款購房跟商業貸款一樣,最低也要三成首付。昨日,廣州住房公積金管理中心重申,首套房90平方米以下最低可用兩成首付,目前廣州市有一成公積金貸款購房者申請了兩成首付。假設首次置業者購買一套90平方米的房子,總價為90萬元,少一成首付即可降低了9萬元的入市門檻,對資金偏緊的首次置業者幫助比較大。

  沒有調高貸款額度的計劃

  不過,雖然近期國內部分城市調高了公積金貸款額度,但廣州市暫時沒有調高貸款額度的計劃。目前,廣州市使用公積金貸款購房,個人申請貸款最高額度為50萬元,夫妻雙方申請貸款額度最高為80萬元。

  另據介紹,近期隨著樓市成交回升,使用公積金貸款購房家庭數激增。廣州住房公積金管理中心有關人士透露,春節前後,廣州市使用公積金貸款購房的每月大概是1000宗左右,但上個月有近3000宗貸款購房申請,每天至少有60~70宗貸款購房申請。此外,近期廣州市正在嚴查違規提取公積金行為,目前已實地查訪了數十戶違規提取公積金,已要求違規提取人要原款歸還違規提取數額。

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