佳兆業集團回應稱與李燕如有長期良好合作關係 將參與並主導堅紅化工廠開發

　　疑問：為何不選擇親自挂帥出征，改派李燕如以自然人身份單槍匹馬拿地？

　　佳兆業集團解釋：“該地塊拍賣前已吸引了十幾家知名房地産公司的報名競拍，拍地之前佳兆業與李小姐都共同關注並看好此地塊，為避免競爭過於激烈，佳兆業選擇在李小姐拍得地塊後再與其合作。”

　　本報訊 (記者王雯倩攝影報道)自2012年4月28日下午堅紅化工廠地塊拍賣一戰後，“力挫國企”、“1個女人PK 12家房企”的頭銜都落在以自然人身份出戰的神秘女子李燕如的身上。除了知道她來自深圳，有房地産開發經驗並計劃在拍賣後成立新公司以外，沒人知道與她相關的更多信息，更不知其背後到底有何方神聖人士。但就在拍賣結束後不到10分鐘，微博上猛地爆出“李燕如或與佳兆業集團有關”的消息。

　　“將與李小姐合作開發”

　　當普羅大眾將關注的焦點轉移到其他深圳房企時，記者又從佳兆業集團獲悉，“李小姐與佳兆業集團有長期的經常性合作關係，基於雙方良好的合作過往，佳兆業集團將參與並主導此項目今後的開發建設。”早前傳言證明並非空穴來風。

　　當被問及該項目將以何種方式與李燕如合作，是收購股權，還是合作代建，佳兆業是否會控股該項目，佳兆業方面對此回應，“集團將與李小姐合作開發，目前具體合作方式還在詳談，但大方向是佳兆業主導該項目。”至於該項目的收益是否會計入佳兆業上市公司體系內，佳兆業對此表示，視合作方式，其收益按上市公司章程要求計算。

　　據了解，佳兆業對此項目頗為看好，在拿地前就與李燕如商議合作事宜。至於為何不選擇親自挂帥出征，改派李燕如以自然人身份單槍匹馬地拿地，佳兆業也有一番解釋，“據我們所知，該地塊拍賣前已經吸引了十幾家知名房地産公司的報名競拍，拍地之前佳兆業與李小姐都共同關注並看好此地塊，為避免競爭過於激烈，佳兆業選擇在李燕如小姐拍得地塊後再與其合作。”

　　從拍地的結果來看，雖設有最高限價控制地價，但算上項目配建的130套公租房，剔除配建公租房面積後樓面地價達到12634元/m2。對此，佳兆業集團表示，該項目的樓面價與周邊目前的樓價相比尚屬合理。

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　　佳兆業集團是一家大型綜合性房地産公司，總部位於深圳。目前，佳兆業置業發展(深圳)有限公司在深圳、廣州、珠海、東莞四個城市擁有數十個城市更新項目，總佔地面積規模近千萬平方米。佳兆業集團在廣州擁有商業項目佳兆業廣場和住宅項目佳兆業君匯上品。