5月2日，中國房地産指數系統百城價格指數顯示，4月百城住宅均價環比、同比首次雙降。自去年9月，百城住宅平均價格環比首次步入下行空間以來，已經連續第8個月環比下跌，且4月份的環比跌幅最大。

　　同日，“假日樓市——2012上海房地産春季展示會”經過4天的展出後，昨日閉幕。總體上看，此次房展會人氣不足，消費者觀望氣氛濃厚。

　　主辦方表示，今年“假日樓市”參展面積為3.5萬平方米，有250家左右房地産開發企業和代理企業開發商前來參展。但據上海搜房數據監控中心統計，參展的樓盤近140個，雖然相比今年3月“上海之春”房展會參展項目數量大幅增加了近130%，但同比去年“五一”假日房展會近150個的參展樓盤則小幅下跌了約7%。

　　5月或迎來年內成交量高峰，房價仍存在下降預期。有業內人士指出，目前房價回落明顯，隨著各項針對首套購房者的優惠政策逐步落地，增加首次職業者購房意願，5月全國大部分城市將迎來年內成交量的高峰，各城市5月均價或維持穩定，但整體房價下降趨勢仍然不變。