小王是西安市一建設部門的工作人員，辛辛苦苦攢了20多萬，一直想在西安買套房子，但高房價讓他望塵莫及。2010年的一天，小王在街頭，無意中收到一張售樓傳單，上面説這個在長安區韋曲街辦的樓盤，每平米均價僅為2000元左右。

　　小王看到這個廣告後開心不已，因為長安區房價，每平方米均在4500元以上，小王盤算著，如果只交首付，他手頭的錢，可以買兩套房子。

　　於是，他立即去售樓部，了解情況後，付錢買了兩套房子。與他一起買房的，還有9人。

　　首付交後，遲遲不見工程開工。小王就與另外9名購房者聯絡開發商喬某，這才發現，超低價的房子，原來只是個“空中樓閣”式的騙局。

　　原來，早在2009年9月，一個叫喬某的人，得知某單位欲在韋曲街辦開發樓盤，他就與該單位領導洽談，雙方簽定了聯建協議：建設用地由該單位提供，喬某提供全部工程資金。2010年4月29號，喬某用其二姐的身份證，註冊了一家房地産公司，他自己是股東，法人是他二姐。

　　隨後，喬某開始了一系列的準備工作，租了房子作售樓部，招聘了5名置業顧問。同時，印製了15萬份售樓宣傳彩頁，和500份《房屋買賣合同》，而後又招聘了8名社會人員，在高新區、雁塔區、未央區等地發放樓盤宣傳彩頁。

　　很快，喬某借來的42萬元啟動資金花完了，於是，他有了一個大膽的想法：“試著賣房子。”

　　從2010年12月開始，短短5個月內，喬某在沒有“五證”的情況下，陸續“賣”掉了11套房子，所得房款約110萬元。2011年9月，該單位因沒有辦理好相關土地手續，與喬某解除了聯建協議，此時的喬某，已將110萬賣房款揮霍一空。

　　後知後覺的小王，與另外9人一起，將喬某告上法庭。近日，喬某因涉嫌合同詐騙罪，被長安區檢察院依法批准逮捕。

　　檢察官説話：天上不會掉餡餅，佔小便宜往往會吃大虧，雖是老生常談，但要牢記深思。

　　本報記者張亮通訊員孟宏安實習生張永寧