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豐臺商業用地零溢價成交 2168元/m樓面價同比降六成

發佈時間:2012年04月19日 08:36 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


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  本報訊(記者桂瑰)在內城稀缺優質地塊出讓之後,北京土地市場重回冷清。昨天,豐台區盧溝橋鄉C9地塊公建項目商業金融用地以3.58億元的底價成交,折合樓面價2168元/平方米,低於之前同區域出讓的麗澤地塊。鏈家地産分析師陳雪認為,樓面價相比去年同區域下滑了六成左右,房企意願低迷已擴散至商業地塊,底價成交仍是趨勢。

  據北京市土地整理儲備中心的公告顯示,豐臺盧溝橋C9地塊的建築規模為16.5萬平方米,掛牌起始價為3.58億元,截至網上報價結束時間,只有一次報價,最終,北京金石聯合置地房地産開發有限公司以底價拿下該宗地。北京中原地産市場總監張大偉認為,土地市場的冷清並沒有因為香河園3號地受熱捧而有所改變,受資金和預期等因素的影響,房企拿地的態度依然謹慎,不排除有個別熱門地塊受到爭搶,但主基調依然會是低價成交。另有業內人士表示,“麵粉”價格的下降並不是壞事,這或將為“麵包”價格下降奠定基礎。

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